5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

新築の一軒家買う奴ってマジで頭悪すぎるだろ

1 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:22:19.04 ID:0txjoXLu0
だって平均で4400万円近くかかるんやぞ?(土地や諸経費込)

よっぽどの金持ちならわかるが、ローン組んでまで買うのはガチで正気の沙汰じゃない

2 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:22:50.33 ID:aB/rmAQod
頭悪そう

3 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:22:56.90 ID:nkiESIXAx
地方住みやけど2000万くらいで建てれるけど。。。。。。

4 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:23:14.51 ID:0txjoXLu0
ちなみに、今の40〜50代のおっさん方は8割近くが新築で家買ってる


アホだろホント

5 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:23:23.79 ID:1HNqFqrRd
新築購入を検討中だわ

6 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:23:33.43 ID:eVOTrqfx0
なんやその中途半端な値段
どこの土地や

7 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:23:53.60 ID:0txjoXLu0
>>2
頭悪いのはお前だろ

>>3
言うて平均では4400万近くかかる訳だし

8 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:24:25.72 ID:0txjoXLu0
>>6
日本全国の新築一軒家の平均

9 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:24:33.33 ID:22n5EBMrd
だから何だよ

10 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:24:48.07 ID:6r7oT38Za
でもお前独身で子供もいないじゃん

11 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:24:51.29 ID:nkiESIXAx
>>7
平均ってどこよ?
そもそも都内は家建てるとこじゃないでしょ

12 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:25:03.29 ID:0txjoXLu0
>>5
まあ、金持ちならええんでね。

大して金もねーのに新築買おうってんならクズ野郎だけど

13 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:25:04.49 ID:sDj74mZ50
家賃払うのもローン返すのも同じやろ

14 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:25:40.90 ID:FmgUADpA0
でもお前独身で子供いないじゃん

15 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:25:48.82 ID:0txjoXLu0
>>11
そんなん俺に言われても知らねーよ

16 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:26:26.27 ID:1HNqFqrRd
>>12
ローンは組むよ
有意義な金の使い方だと思うけどな

17 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:26:29.74 ID:0txjoXLu0
>>13
額が違うしローンって借金やぞ?利子もバカにならんし途中で降りることも出来ん

18 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:26:43.23 ID:eVOTrqfx0
賃貸に払う金と同じ額でローンで組めるならええでしょ別に

19 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:26:52.58 ID:0txjoXLu0
>>16
金返せなくなったらどうするつもり?

20 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:26:56.91 ID:1U1VDOmnd
平均が4400万はねーわ

21 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:01.43 ID:y88KuK410
6畳1間デイインゴ

22 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:06.50 ID:esgmZydJH
結局何が馬鹿なんだ
高いからだけか?

23 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:09.44 ID:sDj74mZ50
>>17
生命保険で死んだらローンちゃらやで

24 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:30.47 ID:q/u7ldrp0
ローンの金利次第では借りるより買う方が効率ええわ
こういうときメガバンクと取引ある会社だったり、身内にメガバンク関係者がいるとでかいよな

25 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:32.28 ID:eVOTrqfx0
>>17
利子も含めてローンだぞ
賃貸は死ぬまで払い続けるやん

26 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:46.26 ID:OGZ9sl7p0
やべー地域だったときに取り返しがつかない

27 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:27:54.06 ID:Vztoc5DY0
家賃10万×40年より安いやん

28 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:28:04.19 ID:tj++J8Tqa
先祖が住んでた家をリフォームか建て替えるだけやわ

29 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:28:13.01 ID:7K0xiaIS0
需要があって売れるとこならええんちゃうの?

30 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:28:27.65 ID:GQ1Kmkkv0
>>20
せやな
三千万越えてくると職業によってはローン組めん

31 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:28:42.57 ID:g0lTDk/o0
何が言いたいんや

32 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:14.23 ID:TgiIvuSad
>>19
頭悪いんだね

33 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:18.03 ID:z/GgDC8Xa
今の住宅ローンってかなり金利安いやろ
借金には変わりないけど他の借金よりマシちゃうか

34 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:26.72 ID:1HNqFqrRd
>>19
いや、返せるけど...
今は超低金利だし、保険も入ってるから事故で働けなくなって払えなくなるってこともないし
生活も苦しい訳じゃないし

35 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:26.79 ID:qLG1HXsjM
だから何やねん?
そんなの人のかってやろ

36 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:47.82 ID:0txjoXLu0
>>22
ローン組むアホが多いから

37 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:29:54.89 ID:g0lTDk/o0
俺は地元大好きだから金たまったら新築の家立てるわ土地代無料やし

38 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:00.56 ID:W3Ys4Nzka
>>27
40年あったら2回以上リフォーム必要やろ

39 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:26.16 ID:6JuzPZ1dd
>>36
働いたことないの?

40 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:41.04 ID:7K0xiaIS0
https://hikkoshizamurai.jp/img_wp/press_09_graph02.png
中央値は3000万くらいかな?

41 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:51.08 ID:g0lTDk/o0
>>36
ローン組んでるやつ全員アホなのか

42 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:52.02 ID:0txjoXLu0
金返せるって……どこからその自信出てくるねん

43 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:55.28 ID:DePyMpKC0
1800万くらいで田舎の水浸かるような土地の新築買うやつならアホや思うけどな

44 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:30:59.29 ID:OuJIzCO0p
まあ毎月カツカツなのに変動金利でローン組む奴はガイジやと思うわ

45 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:05.29 ID:eGrq0E6j0
普通はオシャレな注文住宅に住みたいやろ

46 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:10.76 ID:wy5F2blZ0
家を一括で払うやつなんていんの?

47 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:25.11 ID:8fiWw+uW0
なんでそんなマイホーム信仰あるんだろうな

48 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:29.75 ID:7K0xiaIS0
ローン組んだ方が控除あるしええんやろ?

49 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:39.10 ID:0txjoXLu0
ローン組んでる奴はアホだろ

借金こさえるような奴は全員アホ。すべからくアホ

50 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:41.82 ID:JY5Mtdtm0
簿記わかってなさそう

51 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:54.25 ID:g0lTDk/o0
>>42
正社員で働いてたら余裕やろ
ニートや派遣は知らんが

52 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:31:59.75 ID:l4sibWC0a
人生一生他人のお下がりって虚しくない?

53 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:32:04.21 ID:wy5F2blZ0
それよりマンション買うやつのほうが意味不明だわ
普通の借りでええやん一生住み続けることが確定してるわけでもないんだから

54 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:32:17.69 ID:w1M4RzhG0
今低金利やしローン組むべきやで
ローンは保険的な意味合いもあるし

55 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:32:21.67 ID:7K0xiaIS0
マイホーム持つと単身赴任させられる会社www

56 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:32:57.77 ID:0weoBjKZ0
ローン組まんと買ったんやがアカンのか?

57 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:03.18 ID:ltN8inBhp
ステータスやぞ

58 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:13.22 ID:/depYKBbM
>>49
あーあ

59 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:17.89 ID:R/wIl93Dd
新築4200万で契約したワイのためのスレ
8月完成予定や

60 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:28.96 ID:g0lTDk/o0
イッチは親が借金でもしてたんか?
ローン組むのは普通やと思うが

61 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:31.15 ID:7zqCyo4ea
>>49
「ずべからく」を誤用するアホ

62 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:39.36 ID:GCXDyVhb0
>>49
極めて日本人的な考えやな

63 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:43.17 ID:sDj74mZ50
>>42
会社がいつ潰れるか分からんいつクビになるか分からん
こういう不安はあるけど
ローン組める額は源泉に対して決まってるから返せない額は借りられないんや

64 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:52.58 ID:eOR1jnI1K
>>44
これは逆
コンマ2でも上がると返済不可がおるから見直しできんのや
全員不幸になることはせん
その証拠にプロパーはどんどん減ってる

65 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:33:53.34 ID:nf8stRdQ0
そら一生賃貸のほうが安いのは当たり前やん
家なんてそんなこと把握したうえで買うもんや

66 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:12.09 ID:PNmhDIi2M
駅近のマンション>>>>>>>>>>郊外の一軒家ぁ笑笑やろ
都内の話やけどな、田舎に家建てるゲェジは知らん

67 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:15.60 ID:w1M4RzhG0
ワイは10年借りてあとは繰り上げ返済やな

68 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:18.76 ID:6JuzPZ1dd
>>49
自分に信用や価値がない人間はそう思うんやろな

69 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:20.90 ID:2iqgLo2Nd
今後は空き家だらけになって価格が落ちるやろうから待つのが正解や

70 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:24.11 ID:Vztoc5DY0
>>59
ええな
場所はどこや

71 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:28.17 ID:Vk6pQjCp0
ローン組んだほうが税金特やもん

72 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:42.30 ID:VVz1A7d10
ワイ将地価が騰がってるマンションを購入
長期売買になった瞬間売る予定

73 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:44.29 ID:R/wIl93Dd
>>70
京都の田舎やで

74 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:49.57 ID:0weoBjKZ0
>>65
そもそも賃貸は高齢になると断られるで

75 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:34:53.87 ID:wf/MSWK20
>>49
すべからくも正しく使えないアホがなんか言うとる

76 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:06.94 ID:wy5F2blZ0
そもそも今時一軒家である必要が薄いよな
結局半分の部屋は日常的に使わないんだし
トイレと風呂キッチンリビング寝室一人一人の部屋があれば十分

77 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:18.79 ID:cE4UAje4r
中央値はいくらくらいなん?

78 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:25.23 ID:OxzQ8L6qa
>>17
賃貸でも住んでる以上降りることは出来んやろ

79 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:31.72 ID:/depYKBbM
>>49
おーいどうした?

80 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:34.36 ID:Pp3XSJLw0
>>66
年取った時のこと考えてんだろなきっと

81 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:45.34 ID:CpXOLf0B0
老人になると賃貸借りられないって事例も多いからどうしたもんか

82 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:47.51 ID:b45OuoON0
>>40
大した家じゃないのにうちの実家1%か
バブル期まっただ中に立った頭悪いおうちやで
パッパとマッマがかわいそう

83 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:52.06 ID:wy5F2blZ0
>>59
そんな金持ちなやつでも休日になんJとかやってるんやな

84 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:52.18 ID:idNQGqHc0
土地持ってるならありやけど土地込みで買うのは怖い

85 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:35:56.94 ID:TdCDNp+90
確実に実家相続出来るけどこれ大丈夫なんか

86 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:00.51 ID:mbkaN//Cd
沖縄に新築立てるワイ高みの見物
那覇まで五分やで〜

87 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:11.11 ID:DsStSy+hp
テーマ:新築祝い
サイコーの(手拍子)、トキメキ魅せて
パーティだ(手拍子)、リズム合わせて

夢のマイホーム 愛のカタチ
夢のマイホーム 築くドラマ

そうさ、一生一度のお買いもの
あれがいい、これがいいって
だけど疲れたわ、早く決めてよ

またも、商売上手なお兄さん
今日こそ、合言葉は欠陥住宅
    
いつも、新築自慢ばかり
我が家は、お引越し準備
夢のマイホーム 金のカタチ
夢のマイホーム ローン地獄

88 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:17.00 ID:AWKdVN4Gd
都内賃料10万/月
年120万
一人暮らしなら全然買う理由ないよな

89 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:17.83 ID:I1v2CgxM0
金持ってるなら好きにしたらいいけど、基本的には買う意味無いよな
住むとこなんかに金かけてる暇あふのかよと

90 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:27.36 ID:q/u7ldrp0
>>74
更新断られることもあんの?
ちょいと気になった

91 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:28.47 ID:7K0xiaIS0
現金一括でもローン組んでも控除とかで払う額あんま変わらんらしいわ
あんま変わらんなら手元に金あった方がええからローンの方がええやろ

92 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:43.13 ID:jti994T30
住宅ローン金利安いからローンは正解やで
一括で払えるにしてもそれを運用に回すんや

93 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:43.46 ID:umqQgI730
>>42
それって家賃払えなくなったらって言ってるのと同じやん
結局家に住むには金がかかるんやで
自分が死んだ後資産になるんやから買った方が得

94 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:47.29 ID:0weoBjKZ0
>>85
確実に出来るなら何が不安なんや?

95 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:36:48.76 ID:R/wIl93Dd
>>83
年収600万やし金持ちちゃうで
金ないし遊びにもいかんからなんjやってる

96 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:00.19 ID:0txjoXLu0
わざと餌垂らしといたら見事に大漁で草暴発したわw




はぁ……………ついになんJもここまで堕ちたか

97 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:17.50 ID:w1M4RzhG0
>>91
死ねばローンチャラやしな
保険みたいなもんわ

98 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:18.99 ID:MSN2aKrT0
マンションの一室に住むには家賃払う以外方法あるの?

99 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:21.73 ID:Zn41Uu8PM
>>96
ちょっとすこ

100 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:29.57 ID:wy5F2blZ0
>>95
十分金持ちやんけ、、
年齢にもよるけど
いいな

101 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:45.13 ID:ES3p6C74a
庭付き一戸建て住みのワイ、高みの見物

102 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:47.26 ID:PTRuoJMF0
>>73
京都の田舎でも4000万超えるんやな
ワイもローン返済中や。
頑張ろうな

103 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:55.36 ID:mbkaN//Cd
>>96
ダッサ

104 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:57.74 ID:l4sibWC0a
>>96
ほいよ
具沢山・ピチピチ・なんJフィッシュソフレ、一丁上がり

105 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:57.81 ID:Np8PK/u5a
家建てずに貯めた5000万で老後に何をしたいの?

106 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:37:57.91 ID:vAbIz8d4d
今の超低金利で賃貸選ぶ方がアホやろ
総額で比べれば分かる

107 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:04.21 ID:JHYE/8ycr
地方で県庁所在地以外に建てるのはガチで馬鹿やで

108 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:05.83 ID:UReLQ+Ara
新築戸建何が悪いねん
ええもんやで〜

109 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:06.06 ID:wy5F2blZ0
でも年収600万でも4200の新築買えるんやな

110 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:20.44 ID:LSAdzj9a0
まずお前ら働けよ

111 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:28.25 ID:/depYKBbM
>>96
涙目やね

112 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:29.92 ID:wy5F2blZ0
>>105
海外永住

113 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:31.29 ID:0weoBjKZ0
>>90
ずっと住んでたら大丈夫ちゃう?
新規なら断られるで

114 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:39.38 ID:mutTydGkd
どうせ家賃払うならローンの方がええやん
しかも土地なりは自分のもんになるし

115 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:38:42.08 ID:VVz1A7d10
>>102
団信入ってるやろ
あかんかったら死んだらええねん

116 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:01.93 ID:m6jCZcuQ0
払い終わる頃には維持費が掛かりだすんだよな

117 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:09.38 ID:KmDcAqb10
>>105
介護付マンションにでも入るんやろ

118 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:10.03 ID:hjg6N2fg0
>>76
ほんならちっこい家買えばええやん

119 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:12.66 ID:DU0rAOfn0
その時々で都合のいい家に住むのがベストやと思うわ

120 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:21.37 ID:R/wIl93Dd
>>102
土地でちょうど1千万くらい
工務店で建てればもっと安かったんやけどいい土地は建築条件つきでハウスメーカー選ぶしかなかったわ

121 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:24.79 ID:BOzMTP2/0
嫌儲で立てろ

122 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:24.85 ID:JqY2o3Ta0
金だけを考えるならキャッシュフロー計算したら結論でるやろ

123 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:26.85 ID:wy5F2blZ0
あー京都か
京都って物価高いけど楽しそうなイメージやな

124 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:32.11 ID:6r7oT38Za
賃貸はワンルーム
一軒家は3LDK
この前提で比較してる奴いそう

125 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:34.38 ID:0weoBjKZ0
>>105
家賃の分たまらんやろ

126 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:37.46 ID:rHcRYx1GM
買うのはアカンわ
建てるのが正解や

127 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:42.71 ID:meYMiyqn0
>>91
さすがにローン組んであんま変わらんはないわ

128 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:44.03 ID:KJiLcG560
>>119
それはキミ一人がそう思っとるだけやでぇ?

129 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:48.89 ID:Zn41Uu8PM
全く詳しくないんやが新築ローンて月いくら払ってるの?

130 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:49.04 ID:S8+Fog/J0
管理費込み12万の賃貸に住んで年間144万
30年住んだだけで4320万円

賃貸高すぎでしょ

131 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:49.32 ID:mQ7xs5f3a
そこでアイダの660万ですよ

132 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:39:52.74 ID:DePyMpKC0
>>98
分譲マンションってやつ買うたらええ

133 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:06.35 ID:wf/MSWK20
でも郊外に家建てる奴はガイジだよね
子供不幸にさせないように死ぬ前にちゃんと処理するんやで

134 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:07.60 ID:YMdMZ8vbd
近所に頭のおかしいのが居たらと思うと買うと逃げれないから怖い

135 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:19.04 ID:UReLQ+Ara
集合住宅と違って音を気にしないで済むのがとにかく大きいよ

136 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:19.85 ID:Vk6pQjCp0
家建てずに5000万貯めたで

137 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:20.80 ID:VVz1A7d10
>>109
属性によるな
公務員とか嫁が看護師の共同ローンならいける

138 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:30.84 ID:hPHfbv3U0
【このなんJ出身YouTuberに低評価で応援しよう!】⇒https://youtu.be/rIbs9RXeIZI

139 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:30.92 ID:h3Kg4+DWd
ワイの親大工だけどアパート住まいやで
一時期自分で家作ればいいじゃんとか言ってた時期があったな

140 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:38.42 ID:eOR1jnI1K
都内勤務でボロボロでええなら川崎横浜千葉埼玉あたりの自主管のマンションかなぁ
ただ死ぬまで修繕払うのアホらしいんだよな
戸建てボードなら20年30万くらいで済むし

141 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:44.79 ID:qJ4fY4570
正直中古でええわって思う

142 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:53.80 ID:CpXOLf0B0
>>113
老朽化で建て替えるから出ていけって言われるで

143 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:40:58.39 ID:KmDcAqb10
ちなみにローコストメーカーほどメンテに金かかっていくから気を付けるんやで
別に高いメーカーがメンテいらずってわけではないけど

144 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:00.15 ID:518q6qXU0
ワイの実家8000万した言うてたわ
親死んだらもらうか売るかどっちがええんや?

145 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:05.61 ID:Mi+vulc6a
賢いワイはコンテナを買ってコンテナに住んでるわ

146 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:06.97 ID:2iqgLo2Nd
結婚して子供が出来たら価値観がかわる
子供に何かしら残してやりたいって気持ちになるんだよ

147 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:10.51 ID:bC3u06460
親の土地もいつかは引き継ぐわけで
買ってもマンションで十分だと思ってる奴は多いやろなあ

148 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:26.29 ID:7nkJJ9pua
家をローンで買うのがガイジって
車をローン組んで買ったワイはバカみたいじゃん

149 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:31.18 ID:8fiWw+uW0
>>118
サラリーマン金太郎の三田のじっちゃんは金持ちだけどその理屈で
クッソボロい一軒家住んでたの思い出した
じっちゃん曰く「クソする所と寝る所あれば家」らしい
ジジイになったらワイもそうしたい

150 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:32.12 ID:qcEzjZor0
>>105
家賃控除ゴミやな金もや

151 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:34.37 ID:R/wIl93Dd
>>109
若いのもあるし一応上場企業勤務で借金ないから借りれたで

152 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:37.40 ID:MlMoEMd+d
ワイ家建てるで
打ち合わせテンション上がるンゴ

153 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:38.86 ID:roISPW+90
ワイ公務員夫婦
土地あり親から1000万援助あるから余裕で建てる

154 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:39.33 ID:AWKdVN4Gd
>>130
好きなときに出ていけるし維持費も掛からん

155 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:43.22 ID:7tRp7gx50
>>116
しかも立地によっては買い手がつかず負債になる
2022年には不動産バブル弾けるのに今駅遠に一軒家買う奴は真性のアホやれ

156 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:46.89 ID:mbkaN//Cd
犯罪率最下位のとこに家立てるから安心やで
福岡とか大阪に家立てるやつはアホ

157 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:41:53.26 ID:rHcRYx1GM
>>145
夏どうしてるんや

158 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:01.91 ID:CpXOLf0B0
退職金で死ぬまで建て替えはなさそうな中古マンションを買うのが正解か

159 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:03.78 ID:+EKGaXQYd
>>144
土地の値段次第
うわ物は年数経ったら価値ないで

160 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:19.05 ID:SRI2Vjb9a
今、控除で1割返ってくるから月額が同じ額なら得やで

161 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:20.76 ID:0weoBjKZ0
>>151
ざっくり年収の7倍まで、公務員とかなら8倍ぐらいまで

162 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:26.34 ID:hjg6N2fg0
>>149
いやいや新築で小さい家とか建てれるで
500万くらいで売ってる

163 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:34.62 ID:s9/2MexS0
>>144
土地か建物どっちに金使ったかによる

164 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:45.89 ID:mbkaN//Cd
>>153
公務員夫婦最強やな
ワイも公務員の嫁欲しいわ

165 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:42:47.51 ID:2eQVcIdL0
なんか500万くらいで一軒家建てれるみたいのってどうなん

166 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:01.24 ID:q/u7ldrp0
>>109
金融に近い仕事してたり、近親者がいるだけで、この辺のレバレッジの効き方が変わるで
年収だけでは決まらんよ

167 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:05.40 ID:C2GPpQCa0
スレ立てまくってようやく伸びてウキウキなのが伝わってくる

http://hissi.org/read.php/livejupiter/20180310/MHR4am9YTHUw.html

168 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:11.96 ID:VVz1A7d10
>>144
ワイの実家も元値それで売値2800とかやったで
地元好きならリフォームでもして住んだほうがええ

169 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:12.18 ID:0weoBjKZ0
>>146
子供からしたら金残せやって感じやろな

170 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:14.44 ID:s9/2MexS0
>>154
常に築浅にも住めるしな

171 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:15.46 ID:MlMoEMd+d
>>165
ペコペコのトタンハウスちゃうんか

172 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:15.60 ID:wy5F2blZ0
>>151
若いのに年収600はやっぱエリートやんけ
嫉妬

173 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:19.15 ID:S8+Fog/J0
>>154
転勤前提なら賃貸と一軒家比べる土俵におらんから無視するけど転勤もないのに引っ越す時ってどんな時?

174 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:20.25 ID:NgFbAhzI0
日本の家は売れんからな

175 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:26.35 ID:TdCDNp+90
>>165
ちょっとまともなプレハブみたいな感じじゃね
離れとかには良さそう

176 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:31.26 ID:rHcRYx1GM
>>165
クソやで

177 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:35.16 ID:eOR1jnI1K
>>129
金利によるけど諸経費=自己資金で入れて1.075の3280万だと月9万ちょい

178 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:46.29 ID:jti994T30
>>148
それは普通に馬鹿やぞ
車屋の養分乙

179 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:49.65 ID:sQ7dPC6pa
>>96
なんで書き込み無くなったんですかね?
間違えたの認められず後釣りのみっともなさを晒したからやろ?

180 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:53.70 ID:8fiWw+uW0
>>162
いやそういう意味やないんやが
ワイも話しかける内容間違えた。すまん

181 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:53.93 ID:Mi+vulc6a
>>157
最近のコンテナは空冷あるんやぞ
知らんか

182 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:54.88 ID:qDvgbhma0
結局賃貸に住み続けても5000万はかかるんだよなあ

183 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:43:57.72 ID:FmgUADpA0
ワイ、年収550万の独身だけども
家を建てた
この家で孤独死するんやで

184 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:03.25 ID:uaGzWE140
どうせ独り身やしプレハブ小屋に住めば安く済むか?

185 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:03.77 ID:bC3u06460
>>146
ほとんどの土地は今後値下がりするわけで
金塊でも残した方がまだ良さそう

186 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:06.72 ID:R/wIl93Dd
>>161
本当の上限は年支払う額が年収の35%やし実際はもうちょい借りられる
生活破綻するし借りんけどな

187 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:06.83 ID:SRI2Vjb9a
>>144
古い家なら当時の価格は当てにならん
元気なうちに処分してマンションにでも引っ越してもらえ

188 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:16.15 ID:MlMoEMd+d
>>182
もっとかかるやろ

189 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:20.67 ID:W5yNZXl10
40くらいになると金が余りまくるぞ
無限に使える感覚になる
若いうちに使っておくべき

190 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:31.69 ID:CpXOLf0B0
空き家増えてる言うても郊外の不便なところばかりで
便利のいいところは逆に値上がりで二極化してるって話やしなあ

191 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:32.09 ID:VVz1A7d10
何で上物の評価額ゴミなん?不動産に自信ニキ教えて

192 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:45.39 ID:niSltcow0
トヨタ系のやつ当たり前のように一軒家たてるよな

193 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:46.30 ID:R/wIl93Dd
>>172
扶養手当と住宅手当含んでるからたいしたことないで

194 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:46.52 ID:AWKdVN4Gd
>>173
災害とか隣人トラブル
新しい部屋に住みたい
理由はいろいろよ

195 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:44:54.37 ID:a1cqyXY+M
石積みの家やレンガの家って日本で何であまり無いんだ?
どう考えても木より長持ちすると思うんだが

196 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:01.66 ID:hjg6N2fg0
>>189
独身実家暮らしならな
ワイもそや

197 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:02.90 ID:roISPW+90
>>169
実際は子どもに金をやって家を建てさせるのが最強
今なら家を建てる際に金を贈与しても1000万は課税されない

198 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:03.19 ID:0zEmFznK0
耐用年数が短い住宅ばかりやからしゃーない

199 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:14.12 ID:qJ4fY4570
人口が減りつつあるのに今買うのはバカらしくね
0金利で融資が緩くなってるのはわかるけど、銀行―個人間は金利取るしな

土地は良しとしても、建家の評価額がめっちゃくちゃ下がるのが気に入らない
中古で土地広目の戸建て買うなら分かるけど、新築でマッチ箱みたいな家買って数千万払ってるご家庭は理解できない

200 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:19.38 ID:a1cqyXY+M
火事も起きないし良いことづくめじゃない?

201 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:21.27 ID:Vk6pQjCp0
>>185
物価が上がれば現金の価値は下がるぞ

202 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:24.44 ID:8ir+HYOq0
>>195
地震で崩落する

203 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:30.73 ID:Q+T67XWYd
>>150
おうち!

204 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:33.50 ID:qntqbmIrM
マンション買う方が頭悪い

205 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:42.22 ID:bC3u06460
>>190
本当に便利なところはタワマンになるけどな

206 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:45.55 ID:6r7oT38Za
家は一括で買うよりも
ローン組んで残りの金をインデックス投資に回した方が絶対に得なんだよなあ

207 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:49.48 ID:wf/MSWK20
>>195
地震

208 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:52.08 ID:+EKGaXQYd
>>195
地震多いのに重いと下敷きになって死ぬやん

209 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:53.74 ID:0weoBjKZ0
>>197
ワイそれで1200万もらった

210 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:45:59.96 ID:KmDcAqb10
>>195
耐震性やばそう

211 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:01.62 ID:qsxO4Pgo0
>>206
アホ

212 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:02.30 ID:hjg6N2fg0
>>195高い

213 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:09.36 ID:YXyGMxJ40
ワイの両親は家建てた翌年に転勤になったせいで住んでない家のためにローン払い続けてるわ
勿体ないったらありゃしないっすわ

214 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:16.14 ID:s9/2MexS0
>>192
愛知やと工業高校卒が普通に家庭持って一軒家買ってアルヴェル乗ってやからね
MARCH出てもウサギ小屋生活の東京とどっちがええのか分からん

215 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:21.08 ID:wy5F2blZ0
やっぱこの世って金が全てよな
貧乏は金持ちが嗜む道楽なんて手も出せん

216 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:21.12 ID:R/wIl93Dd
>>195
レンガ高いし

217 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:22.83 ID:qcEzjZor0
>>203
ワイもマンションでよかったな

218 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:35.62 ID:VVz1A7d10
>>209
省エネ住宅建てたんか

219 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:41.50 ID:/iama8Qg0
今の狙い目は東京五輪後で暴落した所を買って
10年ぐらい住みながら値上がり益を狙うんやで

220 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:44.19 ID:wpzGAhJfa
>>20
東京近郊が跳ね上げとるんやろ
田舎なら戸建で2000万とか結構あるし

221 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:46:47.58 ID:KmDcAqb10
>>197
1200万やな
うちもそれや

222 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:02.32 ID:roISPW+90
>>209
それで残りをローンで買うのが正解やな

223 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:02.61 ID:S8+Fog/J0
>>194
新しい部屋に住みたいで引っ越す家庭なんてどこにもいねぇよ
家族の負担でかすぎるわ

224 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:03.82 ID:y8SPis4la
ワイは借上社宅住まいやけど15年間会社から月14万出してもらえる

225 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:05.24 ID:qsxO4Pgo0
どう考えても不動産にレバレッジかけるのは強烈にアホだと思う

226 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:05.54 ID:q/u7ldrp0
>>191
理屈的には劣化するから
簿記的には減価償却が適用されるから

227 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:07.24 ID:CpXOLf0B0
地方は土地安くても車必須やしなあ

228 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:12.17 ID:niSltcow0
>>214
そうなんだよな
いくらで家買ってんのか気になるわ

229 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:16.93 ID:AWKdVN4Gd
>>214
愛知だと土地安いしな
名古屋には流石に住めんやろ

230 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:20.31 ID:hjg6N2fg0
>>214
そらトヨタ系の工場正社員なら年収700万超えるし

231 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:29.61 ID:FgiA0aQbd
>>96
働けよニート

232 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:40.93 ID:MlMoEMd+d
>>223
これやな
引っ越しは金もかかるから言うほど簡単ではない

233 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:42.60 ID:qcEzjZor0
>>218
10年落ちの軽でも十分

234 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:47.99 ID:W5yNZXl10
>>215
船とか買っても面白いとは思えない

235 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:47:59.89 ID:Q+T67XWYd
>>217
よかおめ

236 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:06.79 ID:98n76BX+0
所有欲ないし引越し好きだから賃貸

237 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:10.85 ID:s9/2MexS0
>>229
緑区あたりならいけるんちゃう?

238 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:29.27 ID:eOR1jnI1K
>>109
600だと一部上場公務員で管理職意外はアッパーで×7.85倍
管理職だと7倍
他は提携銀行で7倍、管理職だと6倍
個自営だと近々三年赤1で7倍だけど赤ありでプロパー限定が濃厚

ざっくりだけどこんな感じで借りれる

239 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:38.22 ID:50U6hLCva
>>218
なんかそんな奴、耐震でいけたで

240 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:41.76 ID:a1cqyXY+M
そうか地震があかんのか、ホンマに憎たらしいわ地震
ヨーロッパとかは石積みだからすごい長持ちするから何百年と世代にわたって住んどるって聞いて羨ましく思ってしまった

241 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:48.60 ID:7K0xiaIS0
今金利ってどれくらいなん?2%くらい?

242 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:49.46 ID:Rxu0snSN0
こっから地価下がりまくるから当分は買うべきではないよな
それに家かうと住宅手当出なくなる人多いやろ
ワイもそうだし欲しいけど踏み切れんわ

243 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:53.16 ID:qsxO4Pgo0
でお前ら投資のリターンどのくらいや

244 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:54.41 ID:qcEzjZor0
>>235
残価設定ローンとかいう好きだからホイホイ

245 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:48:57.17 ID:8fiWw+uW0
>>234
株は楽しいぞ
金で金増やす感覚が
エロ動画保存してる気分。ゴールなんて無いが

246 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:04.66 ID:KJiLcG560
>>236
マジで好きなん?

247 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:14.17 ID:nh9sWj3ud
>>19
フラット35とかご存知?

248 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:14.85 ID:muHlkd1n0
アニ豚「おい、ロリアニメ規制してみろ!その時は三次のロリに手ェ出すからな………!」グヒッ
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:00:23.55 ID:0txjoXLu0
ガチでやばい奴等やん………

日本←世界第10位の人口大国、経済力は世界第三位、世界最古の王室、聡明で顔立ちも良い国民たち
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:08:59.54 ID:0txjoXLu0
すんげー国だなぁ!

世界で一番頭が悪い国民って何国民なんや???
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:18:08.15 ID:0txjoXLu0
まあ、韓国が一番馬鹿なのはわかり切ってることとして

「ガイジがよく描いてる絵」←何の絵思い出したw.w.w.w.w.w.w.w.w.w.w
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:21:55.58 ID:0txjoXLu0
イケメン

昨日、食堂で飯食ってたらいきなり吐いてしもたんやが
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:28:50.41 ID:0txjoXLu0
周りの客からドン引きされまくって悲しかった
ワイだって好きでこんなことやった訳ちゃうねん

なんJってもはや若者文化の発信地と言っても過言ではないよな
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 09:31:51.53 ID:0txjoXLu0
ワイらが日本の若者をリードしているという事実

ストリートファイターの豪鬼が紙耐久なのが理解出来ないんだが
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 10:43:26.19 ID:0txjoXLu0
なんであの体で打たれ弱いんだよ。馬鹿じゃねーの制作陣、筋肉の鎧ナメんな

249 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:18.96 ID:wy5F2blZ0
ワイ団地住みアンド奨学金大学生低みの見物

250 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:21.60 ID:+EKGaXQYd
>>223
ワイ家族は一軒屋建てて14年でUR賃貸に引っ越したで
マッマが統質でな…

251 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:24.61 ID:AWKdVN4Gd
>>230
高卒でも超えるんか?
40くらいのときの年収でもすごいわな
愛知なら物価も安いし最高やん

252 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:31.66 ID:MlMoEMd+d
>>240
木造建築でもちゃんとしたものは長持ちするんやで

253 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:42.62 ID:qsxO4Pgo0
>>242
土地の値段が上がる要素がないしな

254 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:44.62 ID:yrJImhzZ0
外国やったら価値変わらんどころか上がることもあるから投資っていう意味合いがあるらしいな

255 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:49:56.25 ID:muHlkd1n0
アフィイッチもう飽きて次のスレ立ててるで


バイト先の女子「神谷さんってオードリー若林に似てますよね!」ワイ「そ、そうなんだ………」
1 :風吹けば名無し[sage]:2018/03/10(土) 11:46:29.63 ID:0txjoXLu0
ふざけんなおおおおおおおおおおお!!!
全くもって似てないだろおおおおおおおおおお!!!!!!

256 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:02.27 ID:NgFbAhzI0
家買ったらその土地に縛られるからな
キチガイ隣人が来ても逃げられない

257 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:05.74 ID:VVz1A7d10
変動金利で借りるんやで

258 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:11.70 ID:Rxu0snSN0
引っ越し好きって人は理解できんわ
その度に諸々の手数料払うわけやろ?ガイジ

259 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:13.35 ID:l4sibWC0a
>>191
消費税とか言うクソ制度のせい

260 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:16.04 ID:roISPW+90
>>242
土地がなければそれが正解やろな
あとは金だけじゃなくて子どものことを考えて本当に必要な時期を選ぶって感じやろな

261 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:29.95 ID:nh9sWj3ud
>>242
その代わり住宅借入金特別控除があるで
かなり所得税が安くなる

262 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:50:53.01 ID:98n76BX+0
>>194
持ち家で近所にキチガイ越してきたらそれだけで人生詰むよな

263 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:13.87 ID:F5gJhKsGd
ローンがアホは草生えるわ
じゃあスマホはどうなんねん
明らかに社会経験ないガキが立てたスレ

264 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:17.04 ID:s9/2MexS0
>>258
ワイの場合は転勤が伴うから諸々の手当て出るからってのもある

265 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:29.04 ID:SRI2Vjb9a
>>199
二年もたったら個人の状況はガラッと変わるから
そんなん考慮してたらいつまで経っても買えんわ

266 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:38.99 ID:s7ARM/8J0
約5000万で住宅新築して10年目
今年がローン減税最終年やから年明けたら一括繰越で完済や

267 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:39.73 ID:6r7oT38Za
>>211
ローンの金利よりは儲かると思うんやけどな

268 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:49.63 ID:WoZFBLL70
賃貸も嫌だな
自分の物にならんし知らん人間に何で金払わなあかんねん

269 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:52.41 ID:wf/MSWK20
>>263
スマホ割賦で買う奴がアホかアホじゃないかで言えばアホやろ

270 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:52.74 ID:9P7gVtr10
今の建築技術でもレンガとか石の家の耐久性って駄目なのか
わいも火災の面で少し考えてたわ

271 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:58.10 ID:98n76BX+0
>>258
手数料払うのが好きなわけじゃないけどな

272 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:51:59.54 ID:qntqbmIrM
>>213
そこでリロケーション

273 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:00.63 ID:hjg6N2fg0
>>251
高卒でも夜勤やらなんやらで超える
愛知は下手な大卒より工業高校卒のが給料高い

274 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:10.44 ID:s9/2MexS0
>>199
それ土地代が高いからマッチ箱になるんやろ

275 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:11.19 ID:ufaWbJ5l0
家建てたいけどハウスメーカーはどこがええんやろ?
ボられそうで怖いわ

276 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:23.82 ID:wy5F2blZ0
>>245
損益はどんな感じなん?

277 :270:2018/03/10(土) 11:52:26.72 ID:9P7gVtr10
耐久性やなくて耐震性やった

278 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:34.78 ID:KmDcAqb10
それなりに地価が高めの分譲地だと近所にガイジは少ない
まあそれでもおるからあくまでも少ないってだけやけど

279 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:37.07 ID:eOR1jnI1K
>>257
うむ
プロパー進められたら君は属性クソなんやから変動は無理と言われてるのと同じや

280 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:37.95 ID:AWKdVN4Gd
>>223
まぁそこは別に突っ込まんでも引っ越しする理由なんて結構あるってことや

281 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:38.19 ID:niSltcow0
調べたら愛知のベッドタウンとかで3000万台か
トヨタ系社員なら片働きでもいうて20年あれば払えそうやな

282 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:43.36 ID:UWaSrVF20
子供いるから学校変えないために我慢してるけど
近くにキチガイいると辛いぞ
1人なら毎月引っ越すわ

283 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:45.08 ID:L0N7rYdC0
親がすでに家複数軒持ってるやつおる?
やっぱ家買うの躊躇うんか

284 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:57.73 ID:DUMmjwJ5a
>>266
毎回どれだけたくさん払ってるんだ?

285 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:52:57.87 ID:8fiWw+uW0
>>267
多分やけど今は不動産を買う話であって
不動産投資の話じゃあないと思うで
言いたいことは分かるが
住む家買うのと投資はまた別や

286 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:05.60 ID:q/u7ldrp0
>>242
地価下がるって昔から言われてるけど、大きく下がったためしはないし
むしろ震災や五輪の特需で上物が高くなって、トータルではここ10年で見たらかなり上がったわ

なにが要因で変動するかわからんもんやで

287 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:13.75 ID:qjBvpR640
隣人がガイジなら終了
マンションのがガイジリスク低いやろ

288 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:14.13 ID:x13vtjEe0
住宅ローンの金利って固定と変動って結局どっちがええんや?

289 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:14.65 ID:rCLyWHBK0
ワイの考えやけど
引退までは賃貸で
引退してからは老体向けの家を買った方が良いんとちゃうか?
現役時代に買う家ってバリアフリーとか考慮しないやろ
住む場所も勤務先の近くに縛られるし

290 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:23.62 ID:uDxLAosna
金だけはあるからどうでもいい

291 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:26.24 ID:qJ4fY4570
>>265
それはわかる
ワイも我慢してたら転職で次の勤務地が実家の近くになって買わなくて住んだからな
世の中何があるかわからん

292 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:31.38 ID:2mhu8wD00
>>59
おめでとー

293 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:36.18 ID:BEHfaxUF0
独身ほど家は買っておいた方がええぞ
老後に賃貸やと入れてくれん所多くなるからな

294 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:38.98 ID:roISPW+90
>>283
うちはマンション入れたら3軒あるわ
そのうち一つを立て直す予定

295 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:39.90 ID:wy5F2blZ0
引っ越ししてから家具の設置とか部屋のレイアウトとか考えるのがだるそうだわ年末の大掃除だけでもだるいのに

296 :270:2018/03/10(土) 11:53:43.24 ID:9P7gVtr10
最高の家の条件は最高の隣人を持つことだみたいな言葉あったよな

297 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:44.97 ID:s9/2MexS0
>>281
ベッドタウンで3000万なら相当良い家に住めるんちゃうかな

298 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:46.34 ID:nh9sWj3ud
>>290
羨ましいンゴねぇ……

299 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:49.27 ID:mbkaN//Cd
イッチ逃げたんか

300 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:53:55.57 ID:s7ARM/8J0
>>267
ホントこれ
もっと借りとけば良かったと後悔だらけや

301 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:02.11 ID:NgFbAhzI0
>>287
左右も上下もガイジやったら頭おかしなるで

302 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:06.51 ID:VVz1A7d10
>>279
ワイは新卒の時ちょっと住宅ローンやっただけやけど君はベテランやな

303 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:09.03 ID:j45MsCdOd
チンフェ一家は賃貸なら助かったはずや

304 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:12.62 ID:nh9sWj3ud
>>293
最近そういう特集組んどったな

305 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:15.34 ID:KmDcAqb10
>>270
鉄筋コンクリートで表面に石とかレンガはってそれっぽい家にするくらいしかないな

306 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:19.67 ID:niSltcow0
>>289
知り合いの親が引退してから都内のタワマンに引っ越ししとったな
買ったかはしらんが

307 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:24.03 ID:yrJImhzZ0
>>214
まーた高卒の学歴コンプレスかよ
恥ずかしくないの?客観視できないの?

308 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:35.79 ID:CpXOLf0B0
>>258
葛飾北斎なんやろ

309 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:36.25 ID:s9/2MexS0
>>283
持っとるけどオッヤは逝く前に財産整理しようとしとるから特に気にしてへんで

310 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:38.13 ID:hjg6N2fg0
>>293
実家じゃいかんのか?

311 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:43.37 ID:xVBNCCxn0
住宅ローンみたいな長いローンって、支払い中に過度なインフレやデフレ起きても支払い額は変わらないの?

312 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:45.50 ID:hOlFbLyKd
ワイ投資銀行に勤めとるけど
周りで多いのは
自分の家は社宅借り上げで節税
低金利でローンくんで投資用にマンションやビル購入
管理会社作って飲み会の領収書とか色々経費で落として節税
みたいなパターンやな

313 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:48.80 ID:qJ4fY4570
>>274
中古で探せば敷地面積的にもう少しマシなところあるやろって話な
まぁ無いから諦めてるのかもしれんけど

314 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:49.87 ID:rHcRYx1GM
>>181
JRのコンテナ想像してたわ

315 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:54:51.66 ID:jdmYMIGe0
>>297
注文住宅なら建物だけで普通に3,000万はするぞ

316 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:11.37 ID:DUMmjwJ5a
>>296
これはある

317 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:17.27 ID:rCLyWHBK0
現役時代に家を買うとなると
勤務先の近所って縛られるのが嫌やねん
引退後はどこに住んでもいい訳やし

318 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:20.88 ID:clsiK4URd
金持ちj民多すぎやろ、、このスレ見てたら嫉妬まみれになりそう

319 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:25.48 ID:s9/2MexS0
>>293
ついでに介護費用も払ったと思って住み込み式のたっかい老人ホームにそのまま雪崩込めばええんちゃう?

320 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:28.08 ID:JImGs596a
将来家族できたときにマンションか新築かは迷う
マンションなら職場の近くにも住めるし

321 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:31.76 ID:eOR1jnI1K
>>275
上物ならボード得意なとこで100平米1300あたりならそんなぼられてないよ
ここが平気
雪国なら内断熱が必要やから少し高めになるけど

322 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:32.32 ID:2vDp4HeFM
分譲マンションの建て替え実行できるんか?住民ゴネ巻くって頓挫するイメージしかできんが

323 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:33.45 ID:KmDcAqb10
>>293
今は老人向けマンションとかあるし
金無いと無理やけどな

324 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:39.47 ID:s7ARM/8J0
>>284
組んだローン自体は2000万位やから毎月払いはそう多ないで

325 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:42.23 ID:R/wIl93Dd
>>288
どっちが得かは終わってみな分からんしなぁ
そもそもそれがわかれば金儲けできるしどっちでも自分が納得する方でええんちゃう?

326 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:48.11 ID:KJiLcG560
>>318
ワイ、ジッジの遺産で悠々自適なニート暮しを満喫www
生まれながらの金持ちですまんな

327 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:50.96 ID:ejg6OtNqd
他人の金の使い方に文句つけんな
おまえらの大好きな課金だって側から見たらやばいやつだと思われてるぞ

328 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:55:57.86 ID:50U6hLCva
>>311
変動か固定か

329 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:08.13 ID:qJ4fY4570
>>311
変動金利なら変わるんじゃね?
固定金利なら変わらんけど、なんか制限があった気がする

330 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:10.20 ID:rHcRYx1GM
>>198
ハウスメーカーだとどうしても短くなるよな

331 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:10.77 ID:Rxu0snSN0
>>286
ここ10年は五輪や中国人の投資とかで上がったけど、言ってるのは五輪後の話でしょ
都内ですら10年後には人口減少に転ずるしこれから下がるでしょ

332 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:16.86 ID:2FyV9ZsY0
アパートの一角買って住んでる

333 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:17.93 ID:9P7gVtr10
>>305
そうなんか
やはり木造か、、、

334 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:27.34 ID:Tb4kek5a0
賃貸は貸主の機嫌次第だし中古住宅は修繕や設備の劣化サイクルで結局余計にかかることが多い
新築安く建てられるなら新築するに越したことはないで
都会やとさすがに値段的にも辛いやろうが

335 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:29.07 ID:bC3u06460
>>286
ここ10年は外人が引き上げてる要素も強いから
海外とリンクして急騰も急落もあるわな

336 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:29.59 ID:MmGcSi580
しょうもない質問で悪いけど家ってなんであんな高いんや?

土地はわかるけど家はもっと安くいけるんちゃうんか

337 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:39.36 ID:rCLyWHBK0
>>322
絶対無理やろなぁ
ワイがガキの頃住んでたマンションとか
ゴネる奴のせいで水道管の修繕とか全然出来なかったもの

338 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:55.49 ID:e9havb6dd
この低金利なのにローン減税は1%やぞ。
ほんま最低限の返済だけで10年ローン残しとけば逆に儲かるって頭おかしいよな

339 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:55.88 ID:6r7oT38Za
賃貸を借りる方「得した」
賃貸の大家さん「得した」

どっちが正しいんや…

340 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:56.89 ID:98n76BX+0
一生の買い物が間違いだったなんて思いたくないもんだよな

341 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:56:57.55 ID:R/wIl93Dd
>>329
変動も一応は5年間支払い金額変わらん

342 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:05.69 ID:A4OT3ITE0
一軒家と同等のマンションに住もうと思うと家賃15万かかるわけよ
30歳の人生が残り70年と考えて
一軒家(4千4百万)を購入した場合 月5万2000円
マンションに住み続けた場合 月1億2千6百万

馬鹿でもわかる計算やぞ

343 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:07.93 ID:1U1VDOmnd
>>275
いくつか見積もり取るとええで
あと坪単価しか言って来ないから実際には諸経費で見積もりプラス2、300万はみといた方がええ

344 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:09.56 ID:tyEn89220
キャッシュで全額用意できるけどローン組んだ(2000万)
税金安いし死んだらチャラやぞ

345 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:14.76 ID:LT3A1sula
投資とかを覚えたての餓鬼ってすぐこういうこと言うよな

346 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:19.36 ID:DUMmjwJ5a
>>312
こういうのよく分からんけどそうやってマメにやってればそれだけの恩恵あるの?

347 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:20.19 ID:KmDcAqb10
>>311
変動だと変わるからそれなりにリスキー

348 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:25.96 ID:JImGs596a
株でもやろうかなあ

349 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:31.49 ID:2FyV9ZsY0
というか海外多分行くから買いたくない

350 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:33.25 ID:rHcRYx1GM
>>275
いい家建てるならまずハウスメーカーはやめとけ

351 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:33.34 ID:l4sibWC0a
>>339
住民「損した」
大家「損した」

これが正解

352 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:39.56 ID:rCLyWHBK0
>>336
スマホや車みたいに工場で大量生産できないから

353 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:43.11 ID:+YZ88O8ia
ワイが老人なったら田舎は空き家埋めに必死やろうからそこに住む

354 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:44.33 ID:AWKdVN4Gd
老後だと賃貸貸してくれないとかマジなん?
高齢化社会で貸さない余裕がある大家とかいるのか?貸したくない気持ちはわかるけど

355 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:44.34 ID:nh9sWj3ud
>>312
>管理会社作って飲み会の領収書とか色々経費で落として節税
これ税務調査のとき大丈夫なんか?交際費で押し通すのは無理あるやろ

356 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:54.89 ID:LZJTHseo0
税金対策になるんやろ

357 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:57:57.04 ID:Vk6pQjCp0
>>338
保険もそうやけど国は税金取るきあるん

358 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:00.17 ID:XzDEbQKe0
今後数十年で空き家は1/3超えるらしいぞ

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO77515430V20C14A9000000

オリンピック終われば値段は絶対に下がる
1/3は空き家だから賃貸も下がる

359 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:08.45 ID:9P7gVtr10
賃貸の一軒家が地味にいいと思う

360 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:11.30 ID:qJ4fY4570
>>341
そうなんか

361 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:13.78 ID:S8+Fog/J0
>>280
具体的に挙げられないんやからないだろ
賃貸ガイジは引っ越せることをメリットに挙げるけど現実は早々引っ越さない

362 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:20.33 ID:s9/2MexS0
>>342
家賃15万のマンションと4400万の一軒家って全然釣り合わんぞ

363 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:27.04 ID:Jh8ELy1f0
不動産屋や建設会社のステマに騙されたアホが買ってるだけやで
情強は賃貸マンション1択

364 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:28.11 ID:MmGcSi580
>>352
なるほどオーダーメイドだから高いみたいな感じか

365 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:28.51 ID:jwE2e0De0
ワイ住宅ローン控除で源泉所得税還付なったで

10万くらい還ってきたわ

366 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:29.22 ID:hOlFbLyKd
>>346
税金が半端ないからな
新卒でさえ毎月15万円くらい税金やらなんやらでとられるし
上の人間はこうでもしないとひどいんやと思うで

ほぼ全員やってるから
恩恵はあるんやろな

367 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:32.04 ID:DePyMpKC0
>>336
数カ月間毎日大工が数人来て朝から晩まで作業するんやで

368 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:34.94 ID:bC3u06460
都市緑地法期限切れショックって本当に起きるんかな

369 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:34.99 ID:KmDcAqb10
ワイは変動やけど金利上がってやばそうならその時点で繰り上げ返済やな

370 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:44.83 ID:jdmYMIGe0
>>326
じっじの遺産で数億円の土地、地代収入だけで毎年1,000万円くらいあるけど、普通にサラリーマンやってるわ
毎年忘年会や新年会、お盆の納会、社員旅行とかイベントないと人生損してるぞ
同年代の女と仕事上でもいろいろ話すのは楽しいし

371 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:45.14 ID:R/wIl93Dd
>>360
その5年間も利息はつくけどな

372 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:49.06 ID:A4OT3ITE0
>>342
月1億2千6百万やなくて合計1億2千6百万やったわ

373 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:58:56.22 ID:euiekyirM
一軒家は地震でぶっ壊れるからマンションがいいな
大阪市内でも3000万あれば余裕で買えるし

374 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:12.77 ID:tyEn89220
田舎最高や
庭でやきうできるで

375 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:13.16 ID:niSltcow0
>>297
なるほどなあ
都内在住の愛知民やけど、ワイのやりたい仕事があるなら戻りたくなってくるなわ
トヨタはクソほど忙しそうやから嫌やけどな

376 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:13.31 ID:hOlFbLyKd
>>355
知らんよ
管理会社でもうまくやるんちゃう?

377 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:18.31 ID:Tb4kek5a0
ワイ埼玉やけど近所にあった古い家や空き地や畑が買い上げられて
どんどん新築建ちまくっとるわ
ベッドタウンってこういうのなんやろな

378 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:19.55 ID:roISPW+90
>>350
設計事務所>>>ハウスメーカー>>>>>>>工務店

って感じだよな

379 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:24.96 ID:v95nEeIjd
>>342
ガイジは修繕費がかかるの分からんのか?

380 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:25.29 ID:DUMmjwJ5a
>>206
そういう知識全然ないからすごいと思うよ
実際に儲かるか損するかは別として

381 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:25.45 ID:F5gJhKsGd
>>373
今日なら耐震構造にするやろ

382 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:29.50 ID:KmDcAqb10
>>352
今は工場で作って組み立てるタイプの家だとわりと廉価やな

383 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:32.57 ID:EfxbItcI0
>>336
いうて建てるのに何ヶ月かかかるからな
その分の人件費がでかいんちゃう

384 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:39.78 ID:A4OT3ITE0
>>362
ほんならマンションいくらぐらいやと思う?

385 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:45.68 ID:AWKdVN4Gd
>>361
災害隣人トラブルって具体的にも上げてるやん…
更新2年とかだから引っ越そうなんてすぐやで

386 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:52.66 ID:tFwgOS5w0
住宅手当があるから当分は賃貸で金貯まってから考えるわ

387 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:57.03 ID:Vk6pQjCp0
将来空き家が増え過ぎたら新築に特別税つくるかもよ

388 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:59.35 ID:VVz1A7d10
>>339
実質年利10%超えの投資用物件持ってたけどかなり長期間空きなしで持っとかな大して儲からんわ
売る時の税金も高いし

389 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 11:59:59.68 ID:qJ4fY4570
>>371
それはそうやろ
借り替えしてる人ってのは安いローンとか見つけてきてるんでしょ?
金利上がったら大変なことになりそうやね

390 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:01.68 ID:MlMoEMd+d
>>362
内装躯体は釣り合わんけど住設は釣り合うと思う
賃貸の住設嫌や

391 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:07.00 ID:nh9sWj3ud
>>357
まぁ消費税で補填できるし経済への刺激にもなるし……

392 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:10.32 ID:XzDEbQKe0
>>342
老朽化するのわすれてる

393 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:11.86 ID:tyEn89220
〇〇ニュータウンは土地の歴史知らないガイジいっぱい居るから近づきたくない

394 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:15.04 ID:SRI2Vjb9a
>>317
職種によるけど子どもや家族の事考えたらどっちにしろポンポン引っ越しは出来ないやろ
老後はどっちも老人ホーム行きや

395 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:15.43 ID:98n76BX+0
>>355
まず通るで
メンツ書いとけば会議費名目で節税率アップや

396 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:37.75 ID:8bFookSl0
一軒家買うのはいいけど隣に岩間みたいなん越してきたら終わりよな

397 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:41.78 ID:QFg5ne5Y0
土地めっちゃ持ってるから別にええわ

398 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:50.22 ID:A4OT3ITE0
>>379
それでも修繕費6000万とかかからんやろ?

399 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:50.41 ID:9P7gVtr10
今の家の組み立てってそうとう簡易化されてるぞパーツに分けて組み立てるだけだから
その内に開発技術があがってめっちゃ安く家たてられると思うわ

400 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:51.20 ID:Olcx2VVk0
賃貸の方がいつでも新しいの住めるし
年々劣化する資産を持たなくて良いし
そもそも転勤とかどうするの

401 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:56.05 ID:eOR1jnI1K
>>288
なんで都銀個人融資がプロパー別にして別会社に委託してまで営業かけてるか考えたらわかるやろ
選べるなら変動なんだよ
プロパーは基本的に個自営なんや
変動無理な人がほとんどやから

402 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:00:58.21 ID:tyEn89220
>>396
ヒエ…

403 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:09.10 ID:EfxbItcI0
>>373
たかだか地震で今の家壊れるか?

404 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:15.21 ID:nh9sWj3ud
>>376
運が悪ければ見せしめ的に追徴課税やな

405 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:22.79 ID:1U1VDOmnd
>>296
ワイの親父「家は後で改善できる、しかし土地はどうしようもない、土地は妥協するな」

406 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:25.25 ID:ToOe+zW1M
>>385
マンションと一軒家の隣人トラブルって性質が違うけどな
共同住宅の分マンションの方がトラブル率高そう

407 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:32.48 ID:dm4PXIcy0
いるやな、自分が出来ないだけなのに理由つけて否定して「俺はやらないだけ、出来ないわけじゃない」オーラ出す奴
彼女にしろ結婚にしろよくそういう奴見るわ

408 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:39.37 ID:fu9u4w7u0
先祖代々の土地を守らにゃいかんのだが

409 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:49.35 ID:KmDcAqb10
ハウスメーカーは70点くらいの家を安心して立てたいなら大手の高めのメーカー使うとええで
工務店とかはいいところもあるんだろうけどリスキーすぎるわ

410 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:49.52 ID:VVz1A7d10
>>355
税務調査来るかは運やし全部咎められへんからとりあえず経費にしとく方がええって税理士が言うてた

411 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:52.02 ID:R/wIl93Dd
>>400
転勤があったときのために家買うやつもおるんやで
家ないと単身赴任させてもらえんし

412 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:53.91 ID:9P7gVtr10
>>377
わいところも田んぼでヤバい土地なのに家たくさん建ってて草生える

413 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:56.34 ID:XzDEbQKe0
一軒家買っても固定資産税がかかるから
月15くらいの場所でも4万くらいは毎月かかるやろ

414 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:01:58.84 ID:sVJe9VWpp
パッパが分譲マンション買ったけど30年後とかどうなるのかは気になる
ちなニート

415 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:01.25 ID:8d5VXaDB0
マンションじゃ庭でバーベキューできないやん

416 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:04.57 ID:MlMoEMd+d
>>396
やから結局地価が高いところがええんよな
安い土地はガイキチ率高くて怖い

417 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:06.80 ID:50U6hLCva
>>354
ゴミみたいなところは貸してくれる

418 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:10.79 ID:rCLyWHBK0
>>399
3Dプリンターが高性能化したら安くなるかもな

419 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:17.10 ID:tyEn89220
ちくわ10ねんくらいの金持ちが建てた家を中古で買うのがお得やな
いまの新築建売と建材の質が全然違う

420 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:29.63 ID:ToOe+zW1M
>>400
言うほど頻繁に転勤する仕事の人って少ないし

421 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:34.31 ID:jdmYMIGe0
>>408
実家、愛知県でそれなりに人住んでる地区の地主やけど
生まれも育ちも関西やし、土地相続したけど帰る気なんてサラサラないで

422 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:36.30 ID:QB8TncEdM
けんまされて終わりやぞ

423 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:37.07 ID:A4OT3ITE0
マンションなんて庭ないしイッヌ飼えないやん
ペットOKのマンションなんてうるさくて住めんぞ

424 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:02:56.91 ID:roISPW+90
>>400
転勤族は無理やろな
ちな公務員夫婦

425 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:00.21 ID:sVJe9VWpp
>>423
エアプ

426 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:05.75 ID:qJ4fY4570
>>411
単身赴任の方が有利ってことけ?
お手当いっぱいつくんか?

427 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:16.36 ID:83LhoHq0d
持家はバカみたいな論調あるけどここはそうじゃないみたいやな

428 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:26.37 ID:fRl/JNXI0
持ち家とかほんまに頭おかしいと思うわ
ただの負債やし移住できないしガイジなん?

429 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:31.14 ID:W4tqqPxfa
ワイ新卒将来は新築一軒家にヴェルファイアとGSを目指す

430 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:34.11 ID:98n76BX+0
>>400
これ
「劣化する資産を持たなきゃいけない」って心理的なアレが嫌や
ただでさえもの持つのも嫌いやのに

431 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:42.21 ID:R/wIl93Dd
>>426
子供の環境を固定させてあげたいだけやで

432 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:42.33 ID:F5gJhKsGd
>>427
>>428
これは草

433 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:49.33 ID:ToOe+zW1M
>>426
あと家持ってないと退職までいいように動かされる可能性も高まるな

434 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:51.70 ID:hOlFbLyKd
>>404
前に聞いたことあるのは
給料と経費のバランスによるって聞いたことある

たぶん担当の人のさじ加減やと思うけど

全然違う業種の人やがその人はパーティー会社を節税用に作って
合コン費用とか経費としまくってたら
ある日やりすぎやぞ気を付けろよ
って言われたらしいで
数百万円レベルやからかわいい方なんやろな

435 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:52.25 ID:eNDAhGX/0
家買わずになに買うん?
アニメのブルーレイとか?

436 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:03:55.03 ID:umqQgI730
>>406
ワイの知り合いはペット不可の分譲マンションでペット飼ってる家が複数あるって問題になってるって言ってたで
組合の会議みたいのもあるらしいし

437 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:01.71 ID:VVz1A7d10
>>423
最近のマンションのエレベーターにはペットボタンまで着いてるのにそれはないで

438 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:02.53 ID:qJ4fY4570
>>431
さんがつ
なるほど、それはわかるわ

439 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:02.67 ID:1Kbex0Psd
10年間もローン1パー返ってくるからな
4000万借りたら40万は返ってくる
10年間も

440 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:02.87 ID:s9/2MexS0
>>416
やたら金持っとる癖に常に近隣と犬猿状態になるワイのオッヤみたいな地雷もおるから要注意やで

441 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:08.41 ID:MlMoEMd+d
>>427
冷静に見てメリットは多いで
合わない人もいる

442 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:08.58 ID:jdmYMIGe0
>>419
中古住宅で築10年から20年は税金的にも美味しいけど
そんな美味しい物件滅多に出ない

443 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:10.02 ID:0Pmu9RHP0
立ち退きとかいう最高の転居イベント
金は相場の倍近くで土地も県が押さえてるいいとこを斡旋してくれる

444 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:17.65 ID:cHHcimSu0
地震とかあると災害保険でも建て直せるほどは出ないから安易に建てられないな
ちな関東

445 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:19.23 ID:Nu4QcLZad
ワイ20代
世帯年収1000万
実家の資産 なし

これで神奈川の2800万の新築マンションにしたわ

446 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:24.80 ID:rHcRYx1GM
>>418
ロシアで開発された3Dプリンタで作った家は単価が1/8で収まった

447 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:30.31 ID:IJi48mGId
新築でも中古でもええけど庭が広くないとあかん
大きなお庭に温室と池作るんや
家自体は小さくてもボロくても構わん

448 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:37.67 ID:s7ARM/8J0
銭の損得はともかく新築注文住宅は間取り内装全部決められるのがええわ。
ワイはとにかく広いリビングに憧れがあったからリビング35畳+吹き抜けの間取りにした
満足感はんぱないで

449 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:43.94 ID:V9TrdZ2h0
ワイは郊外一軒家よりも弱小デベロッパーの微妙な立地のマンション買う方がアホやと思うわ
値下がり率考えたら高くても大手のブランドの方が絶対得やろ
実際、ジッジが死んだときに80年代前半のヴィンテージマンションが分譲時とそう変わらん額で売れたしマンション買うならブランドが重要や

450 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:45.87 ID:S8+Fog/J0
賃貸ガイジは結婚できないから一軒家の選択肢がないだけなのになぜか選べる立場にいると思ってるよな

そりゃ一生独り身なら賃貸しかないやろw

451 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:46.07 ID:AWKdVN4Gd
>>435
家買わないから死ぬまでの蓄えやで

452 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:52.50 ID:nh9sWj3ud
>>434
あとは調査官のやる気次第やな。OB税理士を雇ってたらやりにくいかもしれん

453 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:04:59.10 ID:fRl/JNXI0
中古はまだしも新築はキチガイやと思うで

454 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:00.09 ID:qJ4fY4570
>>433
あーなるほどね
ワイほぼ転勤なしの会社ばかりやから気付かんかったわ

455 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:02.90 ID:Tb4kek5a0
持ち家バカにする奴って仮想通貨の含み益ではしゃいでそう

456 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:03.35 ID:p1Ul02Uv0
>>442
公表される前に、密かに契約されるのが大半やな。
そういう物件は。

457 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:03.50 ID:MlMoEMd+d
>>440
隔離しといてクレメンス

458 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:05.80 ID:6DDgth9Ld
>>3
だいたい地盤が弱いとこじゃね?
杭もやっつけ程度にしか埋めないし

459 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:09.19 ID:jdmYMIGe0
>>376
管理会社運営するのは自分やろ・・・

460 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:16.88 ID:tyEn89220
>>442
まず情報出る前に不動産屋にかっさらわれるな

461 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:25.28 ID:HAhuZ9mL0
そういうやつが金のために残業増やして給与や出世に興味ない人間を巻き込むのやめてほしいわ
残業代がないとやっていけない家庭もあるわけでそれ自体を批判はしないがやりたいやつだけやれよ

462 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:28.25 ID:TZbyWRmU0
>>426
家持ちはそんなコロコロ動かされないからね
まあ新築一軒家じゃなくて中古マンションでも同じことだけど

463 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:29.82 ID:KmDcAqb10
>>439
まあ年々残額は減ってくから毎年40万ではないやろ

464 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:42.31 ID:6DDgth9Ld
>>10
童貞だぞ

465 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:43.92 ID:23XyZ891M
>>449
マンションは立地しかみないよ

466 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:47.94 ID:98n76BX+0
>>434
全然平気やで
ワイ会社持っとるけど役員報酬は月にたった15万にして経費で40万ぐらい使ってるわ
税理士が賢いんかな

467 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:50.00 ID:qJ4fY4570
>>442
やっぱ狙うけどターゲットがめっちゃ少ないんやな

468 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:52.07 ID:tFwgOS5w0
これからは中古物件狙い目なんか?

469 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:05:58.59 ID:gp8vDwWVM
友達がマンションとかアパートとか賃貸に住んでると子供ながらにあっ…ってなるよな

470 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:00.05 ID:zwv2e04F0
その土地の相場と家賃、購入金額によってどっちが良いかとかは変わる
何も考えずに是非を決める奴は頭が悪い

471 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:16.24 ID:0Pmu9RHP0
>>445
くそ余裕やん

472 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:30.37 ID:A8m8widr0
家買うのがアホやろ自作すれば材料費だけでいいし山で木を切ってくればただで建てられる。

473 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:32.14 ID:Rxu0snSN0
>>424
地方住みの公務員夫婦は最強やな
やっぱお互い妥協しあって結婚したんか?それとも普通に良い感じに結婚した?

474 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:36.91 ID:sVJe9VWpp
>>469
当時は思わんけど今になると思うわ

475 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:51.62 ID:zwv2e04F0
>>472
マインクラフトかな?

476 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:53.99 ID:ToOe+zW1M
>>455
家持ってる人と賃貸の人では持ってる方が貯蓄は多いみたいな調査もあるし
人間計画通りに行動なんて続かんのやから
固定した住居を持って堅実にって心構えも大事よ

477 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:56.63 ID:QeZDWr+Z0
一括購入ならあり

ローン組む奴は馬鹿

478 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:06:56.86 ID:AWKdVN4Gd
>>469
子供できたら家買うわな

479 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:01.16 ID:TZbyWRmU0
>>452
OBなんてよっぽどの大物でもないと全然権力ないで
結局現役は今の上役しか見ないし

480 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:06.27 ID:VVz1A7d10
>>452
ツレの実家がOB税理士が引退した途端税務調査来た言うてて草
どういう基準で調査決めてんねん

481 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:27.22 ID:tyEn89220
>>477
一括購入が一番アホ

482 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:32.15 ID:Ka9MKt590
>>472
ケンモ精神

483 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:38.86 ID:roISPW+90
>>473
うちは大学からの付き合いで一緒に公務員目指したパターンやから珍しいと思うで

484 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:40.71 ID:rHcRYx1GM
>>472
製材所を元から自分で持ってたらそうかもしれんな
それ以外は高くつくで

485 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:07:44.02 ID:17Yiv/Vap
23区内に持ち家あるならええと思うわ

486 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:00.91 ID:BEHfaxUF0
>>469
ワイの親は家持っててマンション住みやけどあかんのか?

487 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:02.66 ID:bC3u06460
今後30年以内に70%の確率で首都圏震災というけど
2000年以降の耐震基準であれば倒壊はしないんかな

488 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:04.64 ID:cHHcimSu0
>>481
一括できるならそれに越したことはないだろう

489 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:09.60 ID:bF69eRLu0
地方やと買うしかないんや
都市部やと賃貸いくらでもあるからええんやろうけど

490 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:29.37 ID:1Kbex0Psd
>>477
10年間もローン1パー返ってくるのに一括で買うかよ
5000万借りたら毎年50万返ってくる

491 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:32.37 ID:eOR1jnI1K
>>456
条件ええのはレインズ記載前になくなるからね

都内新築何かの建築条件でもレインズに全く載らん

492 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:38.27 ID:KmDcAqb10
>>481
腐るほど金持ってたらアホってわけでもないやろ
4000万キャッシュで持っててそれ全額使って買うとかならアホやけど

493 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:39.44 ID:zm39XtP40
住宅ローン減税知らん雑魚が多いな…

494 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:39.96 ID:A8m8widr0
>>484
丸太で組めば製材する必要はないんだよ

495 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:45.05 ID:jdmYMIGe0
>>456
うちの土地貸してるとこで、築18年くらいで借主が自己破産したからって上物(建物)どうするって話になったんやが
借地の場合、貸主の合意も必要やし、売値聞いたら固定資産税評価額に毛が生えた程度やったし、うちで速攻買い取ったわ
軽くリフォームして今家ごと貸し出してる

ぶっちゃけ、地元やったら自分で住みたいくらいのレベルやった

496 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:48.02 ID:TZbyWRmU0
>>466
経費の内容にもよる。交際費になりそうなものは自主的にカットしておくと
税務調査除けにもなってええで
実際のところ自営業は経費の範囲が適当やからね

497 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:48.75 ID:aKHKDdXPM
中古の家ってでも色々有りそうでなぁ
近隣と揉めたとか、事故物件なら全然構わんけど

498 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:08:59.99 ID:1U1VDOmnd
家が新しい方がエコ性能も高いから家賃+光熱費でみると新築の方がええ場合もあるで

499 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:07.68 ID:Tb4kek5a0
>>489
レオパレス「いいよ!こいよ!」

500 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:20.29 ID:tyEn89220
>>492
金持ちほどそういうの細かいんやで
成金は知らんけどな

501 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:23.36 ID:nh9sWj3ud
>>479
OBは基本クズばっかりやから相当めんどくさいで。大っぴらな権力というよりは落とし所を探るのがうまい

502 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:24.75 ID:edJqVoBo0
賃貸で築20年のマンション借りないもんね

503 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:26.39 ID:R/wIl93Dd
>>488
一括できる金あるならその金年利1%くらいでも運用したほうが儲かるやろ

504 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:26.62 ID:98n76BX+0
>>488
税金不利やんけ

505 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:34.60 ID:qJ4fY4570
>>490
あーなるほど
金あったら10年ローンにすべきなんやな

506 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:42.00 ID:Rxu0snSN0
>>483
なんやそれ理想的過ぎやろ・・・

507 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:09:46.80 ID:598oZoTo0
2022年以降まで待て
五輪後不景気
人口減
生産緑地が売りに出回り
確実に地価は安くなる

508 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:14.20 ID:XGikRjxdd
ローン払いきる頃には古くなってるんやからきれいな賃貸の方が賢いと思うわ
いつ災害とかで潰れるかもわからんし

509 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:15.19 ID:Yy89Iazg0
分譲マンションはやばいらしいな
管理費の闇が深すぎて

510 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:15.28 ID:uviuvyNB0
千葉の工場行きそうなんやが
どこに家建てたらええ?ちな野田

511 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:22.75 ID:50U6hLCva
住宅ローン減税もふるさと納税使えんようになるやろ?

512 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:25.99 ID:Q8WT/W760
区画整理で移動費出たし
実費は延床60坪で1500万だったわ

513 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:31.20 ID:umqQgI730
>>477
今なら癌とかになればローン無くなったりするから金持っててもローン組んだほうが得やろ

514 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:37.37 ID:BEHfaxUF0
ワイは仮想通貨で酷い目にあって無事投資アレルギー発症したわ
住宅ローンを動かせばどうとか必ず儲かるとか言われても嫌や

515 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:39.88 ID:nh9sWj3ud
>>505
ローン減税は所得制限あるで
つっても年3000万だからレベルの違う金持ちやけど

516 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:10:45.89 ID:VVz1A7d10
>>496
税務調査の対象ってどうやって決めてんの?

517 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:03.05 ID:ToOe+zW1M
>>498
今の生活に合わせて付け加えるなら新築のほうがええわな
空調とかいろんな設備もローンに含められるから

518 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:12.44 ID:KmDcAqb10
築浅中古の家で良く聞くのが離婚して〜とかローンが払えなくて〜とかやな

519 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:15.04 ID:EfxbItcI0
>>447
マメな性格なんやね

520 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:15.87 ID:8Oeyu+0Yd
マイホームかぁ
長男やから結局実家を改装していくことになりそうや

521 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:27.74 ID:p1Ul02Uv0
>>497
一番の問題は性能が低い点やな。
断熱や遮音性な。
デザインや内装、装備を重視して、安く買えるという点ではいいと思う。

522 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:35.72 ID:qJ4fY4570
>>510
TX沿線が良さそうだけど、いまはお高そうですな

523 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:36.66 ID:jdmYMIGe0
当時知った、自己破産物件の流れ

抵当権持ってる銀行 → 不動産業者 → 業者が任意売却で買い手探す(借地の場合、地主の合意必要) → ここで買い手見つからない場合、競売へ

こういう流れらしい

524 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:39.91 ID:hQiPWddY0
4400万とかどんな豪邸だよ
3000万くらいだろ

525 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:11:48.98 ID:awheoihq0
資産価値としては木造あたりだと30年くらいで建物はなくなるだろ
賃貸は高齢だと借りれないから買える中年くらいのときに中古なり新築なり買うのがいいんじゃない

526 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:04.78 ID:Tb4kek5a0
「持ち家なんて不要、賃貸のほうが小回りがきいて良い」?
「自分は結婚もできないし子供も作れないし転勤あるような雑魚会社の下っ端です宣言」の間違いだよね?

527 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:05.42 ID:HnbaS9Rzr
>>477
住宅ローン減税
団信

528 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:22.25 ID:0Pmu9RHP0
金持ちこそ一括購入なんてせんべ
借金なんて増やしたいくらいらしいし
しかもあいつらが金借りるときの金利くっそ安い1%以下

529 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:30.89 ID:rHcRYx1GM
>>494
ログハウスか?
加工せんと建てられへんで
あとよそ様の木は勝手に切ったらあかんで

530 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:32.35 ID:nh9sWj3ud
>>516
基本は統括官っていう上司が候補を選定して、その中から調査担当が選ぶんや
たまに自分で歴年の申告書をチェックして、怪しいので行きたいと上申することもある

531 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:33.15 ID:2DlMP4l50
ワイは家はどうでもいいから広いガレージが欲しい
バイクとクルマいじりしたいねん

532 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:33.78 ID:Gqgyq8twa
家賃払うなら同額ローン払ったほうがよくねって話を同僚とよくしてるわ

533 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:12:38.47 ID:KmDcAqb10
>>488
10年間は減税
団信
今は超低金利

534 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:09.54 ID:qJ4fY4570
>>515
外資金融やコンサル、プロスポーツ選手じゃないと引っ掛からないレベルやな
世帯収入としても3000万なんてなかなかいかんやろ

535 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:11.32 ID:wfHOeSjQ0
週末用に、油壺に中古の海見える小さな家買った。
リフォームして、月二回くらい行くが快適だぞ。

小さいと固定資産税も安くて、意外に安いぞ。

536 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:18.67 ID:zm39XtP40
去年都内新築で買ったけど、やっぱりオールLEDとか断熱性、あとはビルトイン食洗機、お風呂とか進化してるから買ってから楽やよね
水回りは地味に更新に金がかかるからな
中古もたくさんみたけど

537 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:23.17 ID:jKSkdDafp
ローン控除上限あったやろあれ
5000だか4000だか
雑魚は満額帰ってこんからな
所得税と住民税0になって終わりや

538 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:23.95 ID:50U6hLCva
>>533
ふるさと納税は?

539 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:29.54 ID:nh9sWj3ud
>>531
これ
めっちゃ欲しいわ

540 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:37.10 ID:BEHfaxUF0
>>526
結婚はともかく転勤あれば底辺とか草

541 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:39.57 ID:YHBj87rqM
住宅ローン減税めいっぱい使って最短で払いきるなら賢いやろ
真のアホは新築マンションや

542 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:41.17 ID:tyEn89220
>>531
広いガレージに車とバイク並んでるのほんますこ
何時間でも居られるわ

543 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:42.48 ID:IJi48mGId
>>519
マメかどうか知らんけどそれが夢なんや
本当は庭に在来樹木だけ植えて小雑木林とかもしたいけど、それは諦めたで

544 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:45.06 ID:EfxbItcI0
中古物件をリノベがコスパ最強なんちゃうの

545 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:45.51 ID:TZbyWRmU0
>>516
調査だって人件費かかるんだから、成果が見込めそうなところやね
特に税理士代わったところは大体前の税理士のタレコミがあったりして
有力な情報があるから絶対に候補になる

あと脇が甘い奴はずっと甘いから、一回目を付けられるとかなりしつこい
いわゆる「お得意様」扱い
そのほか、交際費の割合が多いところや資産が少なくて経費が多いところとか
まあ会計的に見込みがありそうなところやろうね

546 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:13:54.05 ID:eOR1jnI1K
今10年保証を国でやってるけど半分くらいのハウスメーカーは別に20年にしてるところばっかやで

547 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:00.63 ID:nh9sWj3ud
>>534
しかも所得3000万やから、収入は更に上やで

548 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:07.65 ID:27Dwo8PPp
賃貸の方がいいに決まってるだろ

549 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:10.02 ID:2XXQ6P7ma
一軒家なんてワイも要らんがヨッメが欲しがるんだぞ
別荘の方がええ

550 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:10.74 ID:Tb4kek5a0
>>531
ワイも換気できて空調つけられる倉庫みたいなスペースに住みたいって考えたことはあるわ

551 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:19.35 ID:LZJTHseo0
地面が嫌いやからじじいになったらマンション買う

552 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:25.02 ID:F/87y4b5a
>>96
かわいそすぎ

553 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:26.38 ID:2DlMP4l50
>>542
めっちゃ憧れるわあ

554 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:28.25 ID:D7fNT/U90
>>532
マンションなら買っても固定資産税と共益費と修繕積立金で賃貸並に毎月金持っていかれるのが現実やぞ

555 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:28.79 ID:jdmYMIGe0
>>537
年間所得税だけで50万って相当年収ないと無理ゲーやぞ

556 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:31.61 ID:UDjlAr6pa
子供が二人ぐらいおったら、マンションなんて狭過ぎて無理やろ

557 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:37.55 ID:ToOe+zW1M
>>536
あとで替えるとその分作業代がかさむからな

558 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:41.20 ID:zm39XtP40
>>537
上限枠は住宅性能による
雑魚は枠使いきれんだろうな

559 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:14:52.81 ID:r85VAKSM0
最近はシティマンションみたいなのが流行っとるが集合住宅は嫌やなあ

560 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:02.32 ID:Gqgyq8twa
>>447
ワイはブドウ植えたい

561 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:07.66 ID:6Jp+gtZEH
ワイ中古マンションリフォームで1500万かかったわ
ローンやないから気楽なもんやけど

562 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:21.12 ID:K7pxqVtBp
>>19
情けない

563 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:26.39 ID:TZbyWRmU0
>>544
基礎工事がゴミだったりするケースだとかえって高くつくで
古くてもしっかりしてるところならええけど、
そういうのは業者が大体先手打ってリノベ済だったりするんよね

564 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:36.80 ID:jdmYMIGe0
>>545
>特に税理士代わったところは大体前の税理士のタレコミがあったりして
>有力な情報があるから絶対に候補になる

うちの会社、元国税の税理士から会計士税理士に変えたら翌年調査来て露骨すぎてワロタわw

565 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:45.65 ID:rHcRYx1GM
>>546
ガバガバ保証やで
住み方が悪いで終わる

566 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:48.30 ID:qJ4fY4570
>>547
すまんかった、収入と所得いっつもわからんようになるわ
めっちゃやさしい国やんけ

567 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:55.07 ID:VVz1A7d10
>>530
サンガツ
やっぱり高所得者とか赤字経営でも取引額がでかいとこ優先なんやろか?
最近ウェブ系の個人事業主も多いけど調査対象になりにくいんかな

568 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:15:57.32 ID:hxoD6tn1a
働いてる間は賃貸で定年後に地方の中古を買おうと思ってるんやがどうや

569 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:04.63 ID:jKSkdDafp
>>555
だから雑魚は満額おりんのや

570 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:08.93 ID:D7fNT/U90
>>558
雑魚ってなんの雑魚なん?

571 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:16.39 ID:Htei/TXb0
>>531
ワイも
雑誌とかにあるような小綺麗なガレージじゃなくてもええから欲しい

572 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:16.97 ID:qJ4fY4570
>>531
田舎ならいける

573 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:20.04 ID:KmDcAqb10
>>555
そういう場合は夫婦でローン組んだりするんちゃうかったっけ

574 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:26.90 ID:Gqgyq8twa
>>554
田舎民やからマンションほぼ無くて建て売り住宅多いんや
一軒家でも修繕積み立ては大事やな

575 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:27.81 ID:q/u7ldrp0
個人的には賃貸と一軒家はメリデメ問題やと思うけど、マンションを購入するのはちょっとなと思うわ

576 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:30.48 ID:MiFtXCg90
一番理解に苦しむのは豪雪地域で戸建建てるヤツ
絶対マンションの方がええやろ、除雪は管理会社がやってくれるんやし

577 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:32.42 ID:K0pEqwuJ0
はい、南海トラフ

578 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:34.85 ID:27Dwo8PPp
駅近くのマンションとかいいよね

579 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:36.63 ID:BEHfaxUF0
>>556
子供の頃3LDK住みやったけどそうでもないぞ
むしろこれ位が丁度いいと感じる

580 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:41.04 ID:qcEzjZor0
その金で浪人でも買ったほうがマシ

581 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:43.51 ID:zm39XtP40
>>541
相続税対策には有効だったし、リセールバリューも今なら高いからむしろマンションの方が賢くない?(都心に限る)
将来は知らん

582 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:44.18 ID:eOR1jnI1K
>>541
うむ
マンションは別に管理会社を飼うわけやからね

ローン払い終わっても管理会社飼うのは辛い
駐車場が立体ならとんでもないことになる

583 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:48.39 ID:VZoJtyzBa
ワイ長男、ワゴン3台収容可能な車庫と二階建ての母屋+離れを相続
ド田舎の模様

584 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:16:49.97 ID:rbkmvckWa
新築一戸建てより駅近のマンション欲しい

585 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:01.39 ID:PvULGAwu0
やっと払い終わった後家ボロボロやしな
一国の主というフレーズで囁き思いついた奴頭ええわ

586 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:05.46 ID:XzDEbQKe0
>>568
家買うなら早く買わないと
死ぬまでの期間で割ると毎月の負担増えるやん

587 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:08.79 ID:Vk6pQjCp0
宝くじ当てて仕事やめて家買うなら一括のほうが得かな

588 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:11.52 ID:roISPW+90
>>531
ガレージは家だからなぁクッソ高くなるわ
うちはバイクだけガレージ作る予定にしてる

589 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:11.87 ID:K+wDkjGp0
上念司も同じ事言ってたで

590 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:14.91 ID:jKSkdDafp
住宅の価格で豪邸がどうか判断してもしゃーないぞ
都内の1億邸とか8割土地代やからな
上物は田舎も銀座も価格一緒や

591 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:20.27 ID:rbkmvckWa
一戸建ての家ってお掃除ホンマ大変そう

592 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:23.65 ID:2DlMP4l50
>>571
タイヤとか積んじゃったりしてなあ

593 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:27.59 ID:6r7oT38Za
中古の1000万円くらいの物件なら毎月払う額は3万円くらいやし賃貸で5万6万取られるより良さそうやけどな

594 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:40.44 ID:b903dFx2d
実際都会ならともかく資産価値下がり続けるだけの土地と家持ってても意味ないとはおもうわ

595 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:17:52.57 ID:nh9sWj3ud
>>567
法人と個人事業主で担当部門が違うからなぁ。選定先は単純に怪しさやで
あと、国税庁のホームページにはたれ込み用のページがあって、そこからの情報なんかも結構役に立つもんやで

596 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:04.22 ID:zm39XtP40
>>570
要するに減税枠が40〜50万あるのに、
年の納税額が40〜50万以下の収入しかないやつや

597 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:09.88 ID:jdmYMIGe0
>>573
確かに兼業なら年収比で所有割合変えたら分割できるやろうけど
新築後って子供産んで産休→育休コンボやし、復帰してもパートとかならそもそも女性側に所得税かからんやん

598 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:13.01 ID:VVz1A7d10
>>545
はえーそういう事情面白いなあ
どの程度から成果が大きいかはリーマンワイには分からんから教えてほしい

599 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:21.45 ID:2XXQ6P7ma
>>561
すっげーかかったな
4LDK配管から代えても300万前後やろ

600 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:22.54 ID:1VhoTnIK0
>>4
夫が死ねばチャラになる保険あるし

601 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:25.09 ID:1a1kY/+9p
西宮に一軒家やけど土地の価値上がりまくって固定資産税増えるのうざすぎる

602 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:25.29 ID:HBIHnoDQa
これからめちゃくちゃ空き家ふえるんやろ?
それこうたほうがよくないん?
安いし

603 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:26.22 ID:1U1VDOmnd
ワイ庭付き一戸建て駐車場つきやけど同じ条件で賃貸借りたら絶対に高くつくわ

604 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:30.46 ID:tyEn89220
>>591
家の中も庭もシルバー人材センターにやってもらうで

605 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:33.34 ID:EfxbItcI0
>>543
池を作るのはマメに管理せんと最悪やで
虫やら藻やらが好き勝手するから見苦しくなる
退職して暇してるジジイが同居してくれるんならええけど

606 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:44.95 ID:K7pxqVtBp
住宅ローンの控除あるやろ…
財形貯蓄も控除あるやろ…

607 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:47.56 ID:D7fNT/U90
>>593
何に払う額がそうなん?

608 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:18:57.23 ID:nh9sWj3ud
ガレージにバイク数台と車、サンドバッグおきたいンゴねぇ……

609 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:01.49 ID:qOCmUXg3M
家立てたがローンと家賃ほぼ変わらんぐらいで賃貸脱出できて最高や

610 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:03.15 ID:Htei/TXb0
>>592
バイクリフト置いちゃったりしたいわ

611 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:05.79 ID:jdmYMIGe0
>>591
平屋最強伝説、ルンバやブラーバあるし、最近の新築はこの手のロボット掃除機想定した家づくりしとるで

612 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:14.55 ID:TZbyWRmU0
>>501
性格はホンマ悪いのが多いな
やたら偉そうなうえに専門分野外やと逃げるし
落としどころ上手いのは経験もあるんかね

613 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:22.74 ID:roISPW+90
>>591
平屋ええで

614 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:24.94 ID:p0zEv34bd
共同名義にした場合団信ってどうなんの?
一人死んだら半分チャラ?全部?

615 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:29.96 ID:VZoJtyzBa
>>602
実際それもっとアピールした方がええわ
畑も田んぼもどんどん持ち主いないの増えるぞ

616 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:30.01 ID:AdlLDYfqa
地方公務員とかならええんやないの
田舎は特に一軒家持ってると信用出来るし

617 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:38.64 ID:D7fNT/U90
>>596
だよね
雑魚とか関係ない収入の話ね

618 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:43.06 ID:ILDWP/vi0
中古物件なんて潜在的にどこがおかしくなってるか素人では判別つかないから怖くね?
買って数年でとんでもない地雷が表面化してきたらどうすんねん

619 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:47.18 ID:9rulhmnv0
新築は手に入れた瞬間中古になるからな
分譲地の金太郎飴みたいな一軒家買うくらいなら中古の一戸建て買った方がコスパいい

620 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:19:49.40 ID:jKSkdDafp
>>609
わかる
固定資産税分の余裕あればすぐにでも家建ててええと思うわ

621 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:01.64 ID:2DlMP4l50
やっぱガレージは男の夢なんやなあって

622 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:10.01 ID:Y2r7CKGo0
ぅぇぃの動画

https://www.youtube.com/watch?v=SmG5TF8-UEU

623 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:17.82 ID:MiFtXCg90
最近のマンションは防音もしっかりしてるし結構快適やぞ
ワイは周囲の生活音気になったこと殆どないわ
安普請の例のアパートのイメージ強杉なんと違うか?

624 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:19.99 ID:yOGApPwR0
マンション買う方が頭悪いと思うわ

625 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:24.02 ID:zygZyivQ0
何かあった時に賃貸はつらいぞ
とりあえず家はあるって状況にどれだけ救われるか

626 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:27.13 ID:nh9sWj3ud
>>612
多分そうやな。元々自分も調査やってたわけやから、調査官の弱味も知っとる

627 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:27.52 ID:KmDcAqb10
かっこいいガレージ欲しかったらこういうのあるで
http://www.yodomonooki.jp/emerge2/

定価で500万近くするけど

628 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:27.67 ID:5JYq16vK0
イオンのあるような田舎やけど
土地持ちは最強やと思うわ
人は増えるし値上がりするしでウハウハやろ

629 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:20:30.85 ID:WseOUw/x0
田舎の中古一戸建てって余りまくってね?
いくらくらいで買えるんだろ?

630 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:00.57 ID:s9/2MexS0
>>611
ワイも将来的には平屋に住みたいわ
部屋数そんな要らんからサザエハウスみたいな贅沢すぎる土地じゃなくてもええし

631 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:04.13 ID:BWy0GbU2d
マンションは子供がおるなら騒音で近隣からクレーム来そう

632 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:06.09 ID:D7fNT/U90
>>623
10年前でもRCならそんな心配するやつおらんやろ

633 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:06.63 ID:tyEn89220
夏にはガレージの車寄せてバーベキューするんや
子供たちが敷地走り回る姿をつまみに酒
すてきやん

634 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:06.77 ID:IJi48mGId
>>605
一応そういうの作ったりする仕事しとるから難しさは分かっとるで
ロマンやロマン

>>560
ブドウもええな
藤棚みたいにブドウ棚作ってみたいわ

635 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:11.94 ID:F5gJhKsGd
>>628
イオンなんて東京でもあるぞ

636 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:12.12 ID:zm39XtP40
>>618
それは新築でも同じかもしれん

637 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:12.80 ID:Q8WT/W760
>>594
別に年間20万ぐらいしかかからんからな
出来る場所なら農地にしとけば税金はもっと下がるし
将来的に住宅メーカーが漁りに来るかもしれんし

638 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:18.52 ID:hxoD6tn1a
>>586
中古やからその分値下がりしてるって考えや

639 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:19.42 ID:Y8IFmi0Rd
せっかく新築一軒家買っても近所にキチガイ居たら最悪やな

640 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:32.11 ID:eZuGqaY40
家は建てたいと思うけど都内の15坪みたいな家見ると犬小屋やんけと思ってまうな
田舎出身やから知らんかったけど100坪ってハードル高いやな

641 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:32.72 ID:WMhQHLue0
そもそも造成地買うのが間違い

642 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:34.71 ID:eOR1jnI1K
>>614
名義と加入は別
加入が主人ならその通り全部
加入が主人で奥さんが亡くなったら残る

643 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:40.09 ID:jdmYMIGe0
>>602
空き家増える言うても、バブル崩壊後の築20年-10年物件ではなく、
高度経済成長期に粗製乱造された糞物件がほとんどやからなぁ・・・
特に1980年より前の物件は耐震基準的にもヤバい物件やし

644 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:44.98 ID:K+wDkjGp0
てかホンマに貯金してへんわ
ヤバイかもしれん

645 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:49.05 ID:hxoD6tn1a
>>625
ローンもあるやん

646 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:52.02 ID:r85VAKSM0
田舎は山切り開きまくって新興住宅作りまくってるからなあ

647 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:56.64 ID:qJ4fY4570
>>611
マッマにブラーバ買ってあげたらクッソ喜んでたわ

648 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:21:59.28 ID:6G7Ky96U0
老いぼれになって貸してくれるところ探すの辛そう
中古マンションは賃貸か空室増えたら死ぬ
建て売り買って最低限の断熱施すのがましな気もするがどうなんかね

649 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:08.08 ID:VVz1A7d10
>>595
個人なら雑費が以上に多かったりとかかな
不動産とか暦年で見な分からんこと多すぎて大変そうやな

650 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:19.46 ID:AdlLDYfqa
田舎で3世帯で住んでるような家族は一軒家必須やからな
都内で3人暮らしとかならマンションでええやろうけど

651 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:20.64 ID:nh9sWj3ud
>>618
そういうのを防ぐために瑕疵担保責任とかの規定もあるから、言うほど怖くないで

652 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:24.15 ID:LKz/7Jsb0
>>629
バッバの家みたいなのは数百万
新築のいいのだと2000万ぐらい

653 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:28.57 ID:s9/2MexS0
>>632
アパートならまだしもマンションで騒音が〜言う奴はよっぽどケチった家探ししたんやないかなって

654 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:29.55 ID:qcEzjZor0
>>10
今川家最強の武将

655 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:33.20 ID:qjBvpR640
一生独身でいるつもりなら買うメリットってあるんやろか
ゴキブリ嫌いやからリノベーション仕立ての賃貸点々としたほうがええ気がする

656 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:35.86 ID:5JYq16vK0
>>635
郊外イオンな
ハウスメーカーはこっちが興味ないの察して営業すんのやめーや

657 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:36.60 ID:5+jdGNVm0
家ぐらい2000~3000万やん
金貯めて一括で買えよ
ローンに逃げたくなる気持ちはわかるけど結局それは無理してんねん。全然身の丈に合ってない
貧乏人は金持ちの真似せずマンションに住んどけ

658 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:39.86 ID:8iNVq9SIM
ワイの地元くっそ田舎なのにせっまい建て売り住宅を売ってるの見るとイライラするわ
土地が余ってるくらいしか田舎のメリット無いのにチビチビ売るなや

659 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:41.86 ID:Nf/um0Dya
4400万の家買っても控除とか受けれて35年ローンで月9万とかやぞ。
クソボロアパートに月8万やそこら払うこと考えたらよっぽど有意義やろ

660 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:44.32 ID:KmDcAqb10
>640
そりゃ坪数万円の田舎と坪100万くらいする都会じゃ前提が違う

661 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:48.12 ID:MiFtXCg90
>>629
今なら東京まで1時間の圏内でも2000万円台であるやろ

662 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:53.33 ID:ILDWP/vi0
>>636
リスクは中古の方が高いやろ
それに中古でもリフォーム済み物件とかは高いんだよな
買った後であそこ直してあそこも直してって気をもむのはしんどくねえか?

663 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:54.81 ID:YGHv/EQmd
保証人つけなきゃええと思う

664 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:22:57.05 ID:TZbyWRmU0
>>629
ほぼほぼ土地代やから地価によるとしか
実際に住むなら車もいるし修繕も必要だから見た目よりは金かかるで

665 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:04.77 ID:i2tTSJWh0
男は一国一城の憧れから土地と家を欲しがる
女は利便性と防犯上からマンションを欲しがる
男は夢、女は現実的やねって入院してた時に同室の人らと話してたわ

666 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:04.80 ID:xxhEReGZa
家に銀行のやつきて借り換えるとこれくらいメリットでるでって言われたからいま借りてる銀行に話したら金利下がったんだかそんなもんなんか?

667 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:14.04 ID:rHcRYx1GM
>>629
自治体が斡旋してるやつとかなかなか安いで

668 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:16.46 ID:UsgHCcQjd
家買う?銀行紹介したるわ!!

スルガ銀行

669 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:17.96 ID:BEHfaxUF0
>>643
そういう物件って潰して再建したらあかんの?

670 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:20.59 ID:qJ4fY4570
>>648
ワイもそう思うけど、やっぱ狙い目物件がなかなか見つからないんだろうなって感じてきたわ

671 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:21.02 ID:jdmYMIGe0
>>630
https://cdn.suvaco.jp/rooms/67935/ffa8532931.jpg

平屋でこういう内庭作りたい

672 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:21.59 ID:jKSkdDafp
わい25で35年ローン組んだが団信入っとらんわ
60まで死なんし死んだ後のことは知らん
若いと生命保険入った方が安いで

673 :170/74/24/リバ:2018/03/10(土) 12:23:22.58 ID:WfB1wis4d
>>526
昭和の価値観やねw

674 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:24.73 ID:XzDEbQKe0
>>638
見落としてたわすまんな
中古ならありやな

675 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:43.54 ID:HWnVlYvep
新築いいぞ
テンション上がるわ

676 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:45.73 ID:YGHv/EQmd
>>657
君社会人やないやろ

677 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:51.79 ID:Vqjo45r00
地元に住んでりゃ土地ぐらいどうにかなるもんやろ
すまんな地元に新築建てて住んで

678 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:52.41 ID:UOyU1jCld
東京民の話見てるとなんか住む世界ちゃうなあ
と東北のワイは思うわ
地価の差エグすぎて笑うわ

679 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:23:53.00 ID:zBBTPECq0
金利安いよなあ
借り換えてびっくりしたわ

680 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:03.57 ID:qJ4fY4570
>>671
めちゃくちゃでかいな

681 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:09.12 ID:EfxbItcI0
>>629
田舎やったらもう直接家主と交渉でええんちゃうか
手放したくても手放せずに悩んでる人結構おるはずやで

682 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:18.68 ID:VZoJtyzBa
戦犯核家族化アンド一極集中

683 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:18.88 ID:xxhEReGZa
>>668
あそこはあかん

684 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:21.53 ID:s9/2MexS0
>>659
小梨夫婦で生活に60平米程度しか必要無いとかやと一軒家は完全に無駄になるって考え方もあるやで

685 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:22.10 ID:AdlLDYfqa
まあでも君ら一生一人暮らしなんやし家買うことなんてないやろ

686 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:26.65 ID:6vMph9zf0
>>669
そういう物件潰して新築マンション建てまくってるから余計空き室が増えるっていうね

687 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:28.25 ID:ARHpQiAWF
上もんの価値なんて10年でなくなる
10年住むのに1500万払う価値ははっきり言ってない
たとえ持ち家派でも処女厨以外は中古を買うべき

688 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:31.82 ID:MiFtXCg90
>>632
集合住宅嫌やってやつが多いから書いただけの話や

689 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:32.03 ID:KmDcAqb10
>>668
シェアハウス建てよう!

690 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:38.33 ID:K+wDkjGp0
ヤバイなぁ
なんも考えんとただ今を楽しんで生きてるだけやわ
漠然とした不安しかない

691 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:42.57 ID:jdmYMIGe0
>>669
土地の固定資産税跳ね上がる

692 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:24:53.29 ID:teBABhkxM
持ち家は近くにハッセみたいなのがいたらと思うと震える

693 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:10.02 ID:Jj34HLLyd
ワイの会社は転勤ないけど部署によって残業時間違いすぎるから遠くに家買うのはリスキーすぎるわ

あと部署ごとの収入格差がヤバいから異動になったら家賃すら払うの困難になる

694 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:10.24 ID:VZoJtyzBa
農家の友達ん家敷地クソ広くて草ァ!

695 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:19.97 ID:TZbyWRmU0
>>669
潰すのもタダじゃないし、手間もかかるんやで
古い家はアスベスト使ってたりして余計金かかったりもするし

696 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:20.42 ID:nh9sWj3ud
>>671
こういう無駄遣い出来るほどの土地がほしいンゴねぇ

697 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:25.85 ID:WMhQHLue0
家買うなら最低でも50年前の地図は確認するべき

698 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:25.96 ID:Nf/um0Dya
>>684
あー。まぁワイはこども二人おるし、ずっとそこに住むって決めたから思いきって買ったわ

699 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:26.21 ID:zm39XtP40
金利安すぎ、住宅ローン減税強すぎ、っていうボーナスタイムだからな
余程過疎なところ以外はリスクあんまねえんだよな
将来は知らんけどな

700 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:32.71 ID:PJJdZdKtK
家の近所の畑だった所に家建ちまくってるわ

701 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:33.31 ID:qjBvpR640
分譲マンションでも税控除って受けられるんか?

702 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:33.41 ID:WseOUw/x0
風呂トイレ等の水場だけの小屋
キャンピングトレーラー
ガレージ
という構成が良いなあ

家族持ちでもない限り普通の家は要らんわ

703 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:37.78 ID:i3kaxzuLd
高々5000万でなに言うてるんや
普通の人は人生の内で買うなり直すなりで二回ぐらい払うやろ

704 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:38.00 ID:s9/2MexS0
>>671
ええなぁ

705 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:39.85 ID:bC3u06460
>>629
横須賀の山の上の車で近寄れない家なんか1000万切ってるぞ

706 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:39.98 ID:KmDcAqb10
>>681
手続きいろいろ面倒だから手数料分払っても不動産屋たのんだほうが色々と楽やで

707 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:40.75 ID:cxMIc0EXp
土地2億の家6000万だった。
後悔はしてない。

708 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:40.94 ID:YqixPLgTa
この金利でローン組まないやつは無能

709 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:42.84 ID:WfAUROsLa
老後を考えなくていいなら築浅の綺麗なマンションをヤドカリ式に数年おきに引っ越したい
新築で買ってもずっと住んでれば必然的にボロくなっていくから

710 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:45.12 ID:EO95ao0pa
ワイ銀行員
ワイがいきなりいって返済予定表見せてくれるか?

711 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:25:46.60 ID:nX1rdPIo0
繰り上げぶん込の月々返済に10万、修繕積立で月2万回してるわ

712 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:00.79 ID:tyEn89220
リフォーム済み物件は8割地雷
表面隠してるだけやで

713 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:01.17 ID:LKz/7Jsb0
中古リノベで賃貸したい
ちな工事は叔父さんに安くしてもらう予定

714 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:04.23 ID:5+jdGNVm0
>>676
対して家賃と変わらん言いたいんか?
家早く買うほど年取った時にボロくなってるし途中で払えんくなる奴も腐るほどおるんやぞ。借金重ねたりしてな
貯金が最低でも1000万ぐらいあってそこからローンなら全然わかるし良い選択やが貯金も無いのにローン組む奴はアホ

715 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:13.83 ID:8bFookSl0
オリンピックバブル後の家狙ってるわ
はやく安くなーれ

716 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:16.62 ID:9rulhmnv0
>>702
あるで
https://m.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=2711

717 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:17.16 ID:qJ4fY4570
>>685
イッヌおるし😡

718 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:17.73 ID:Q8WT/W760
>>657
一括とか逆にアホやね
10年間節税きくんやし
ローンなんて1%ぐらいやろ
今の時代それ以上の運用益出すのなんて中学生でも出来る

719 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:22.12 ID:WTL+ax+j0
情報がなかった時代は不動産屋に騙されて買ってたけど今の若者はもう買わねえだろな

720 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:37.02 ID:Iu2oKM93d
>>692
あれ最大の被害者は近隣住民だよな

721 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:38.25 ID:D7fNT/U90
>>709
金があるならその方が得策やで

722 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:45.92 ID:OSF6wyUwr
ワイの親は大崎に一軒家持ちやで

723 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:50.04 ID:VVz1A7d10
>>692
マンションも内部紛争起こって裁判なったら事故物件扱いで評価額下がって売るに売れへんくなるしトラブルは災厄や

724 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:26:52.71 ID:jwE2e0De0
>>537
0どころか還付されるぞ

725 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:04.70 ID:zBBTPECq0
>>720
おは井坪

726 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:21.65 ID:3sind5n8d
もうちょっとしたら結構出てきそうだよなぁ

727 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:39.11 ID:YGHv/EQmd
>>714
変わらんどころか得やねん、上でもちらほら書かれてるやん

728 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:39.61 ID:D7fNT/U90
>>672
雑魚の話はええわ

729 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:47.08 ID:tyEn89220
>>707
23区か?

730 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:49.67 ID:KuRWH3dLp
3dプリンター普及して田舎で総額1000万くらいになったら買うわ

731 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:53.43 ID:zBBTPECq0
消費税上がる前の今は買うならええタイミングやろ

732 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:54.30 ID:nh9sWj3ud
>>718
レベルの違う金持ちなら一括でもええんやろうけど、そもそもそういう手間暇を惜しんでたら金持ちにはなれんのやろうな

733 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:56.17 ID:i2tTSJWh0
近所でわりと大きな家が1年もしないで売りに出た
車庫の前にガラガラ閉めるやつとか付けたからか
中古なのに新築の時より100万高くなってた

築浅だし新築より安いならお徳と思ってしまいがちだが実は高くなってるもんもあるんやな

734 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:27:58.24 ID:jKSkdDafp
>>724
初年度だけやろ
次から所得税0で余った分は住民税から控除されるで

735 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:07.73 ID:eLThLWfc0
>>723
補修とかでも住民で揉めるしな

736 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:07.90 ID:jdmYMIGe0
>>712
リフォームは自分ですべき

737 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:15.48 ID:zm39XtP40
>>722
どこらへん?
ワイが買った一軒家は大崎やで

738 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:15.68 ID:UsgHCcQjd
今って凄い早さで家が建つよな
基礎工事やってんなーからあっという間に出来て怖いわ

739 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:16.36 ID:aKxwcjszM
>>731
今一番高騰してるんやけど

740 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:25.10 ID:CfxpcNgnM
一軒家はあれやな近所付き合いがめんどいことと、居留守がしにくい

741 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:25.57 ID:nX1rdPIo0
金持ちは東京スター銀行一択

742 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:25.98 ID:eOR1jnI1K
どうしても金かけたくない奴は自主管理のマンション中古で果てしなく安いの買うんやぞ
ただ週末ゴミ広いや交代で掲示板、回覧板作成とかめんどいけどな
管理費ないし安いしいいぞ
自主管はローン組みにくいけどわいはおすすめできる

743 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:27.00 ID:cNI70psE0
ヨッメキッズおるから新築一戸建て欲しいわ
車好きやから車入れる車庫も欲しい
考え出すとキリがない

744 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:35.01 ID:rHcRYx1GM
>>730
あと5年待て

745 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:37.32 ID:9rulhmnv0
>>709
車を3年単位で買い換えるのと同じ作戦やろ
それもええと思うけど東京オリンピック終わったら土地とか家とか劇下がりしそう

746 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:28:43.89 ID:3sind5n8d
>>707
高すぎんか

747 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:02.46 ID:WfAUROsLa
転勤族って家買うの無理やろ?

748 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:03.01 ID:KuRWH3dLp
>>744
日本で普及する見込みあるん?
耐震基準がネックとは聞いたけど

749 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:08.61 ID:TQGZ2gPPd
そもそも金もないのに家買うやつがバカ

750 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:08.87 ID:VZoJtyzBa
>>738
工場でブロックごとに作って現地でくっつけるとかやからな
別に耐震的なアレとかは問題無さそうやけどどうなんやろ

751 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:10.40 ID:AdlLDYfqa
人口減ってるから賃貸でいいってのは分からんわ
人が住めないようなボロ家が増えたところで変わらんやん
持ち主分からなくて手が出せないみたいな状況なんやろ?
空き家って空いてるからそこに住もうかみたいな感じじゃないねんで

752 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:18.84 ID:spZUwHZ3a
家賃10万で40年住んだと思えば別にいいだろ

753 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:34.64 ID:ykRke/89d
知り合いから家を中古で買う時って直接素人どうしでやるのは危険か?

754 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:46.47 ID:1U1VDOmnd
歳食ってからボロボロの家に住みたくないとか言うけど若くて元気なうちに綺麗な家で暮らしたいわ

755 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:48.52 ID:D7fNT/U90
>>727
得かどうかは償却分も計算せなあかんから賃貸に対してだと田舎の一軒家くらいしか部がないで

756 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:29:55.60 ID:50U6hLCva
>>727
ふるさと納税できんようになるんちゃうか?
じゃあ微妙やん

757 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:02.58 ID:jKSkdDafp
>>750
ダイワやらトヨタハウスやらはそれやな

758 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:03.48 ID:zm39XtP40
>>747
せやなぁ
ワイの会社は転勤の場合持ち家だと手当がそれなりに出るからあんまリスクないわ

759 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:03.53 ID:6G7Ky96U0
中古言うてもまともに弄ろうとしたらヤバイくらい金かかるやろ
1000万以上はざらやで
見た目だけ取り繕って断熱無視の家で死にたいなら別やけど

760 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:07.97 ID:euiekyirM
大阪勤務でコスパのいい一軒家スポットある?
予算3000万円以内

761 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:09.21 ID:aKxwcjszM
女性主導で買った家はだいたい失敗する

762 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:14.58 ID:nh9sWj3ud
>>753
宅建業者挟んだ方が無難かもしれんな

763 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:15.82 ID:zBBTPECq0
>>753
名義変えるのに司法書士とかに頼まなあかんのちゃう?

764 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:21.79 ID:9rulhmnv0
マンションだと24時間ゴミ捨てれるし宅配ボックスあるのがええわ
一軒家だとなかなかそうはいかん

隣人を選べないのはどっちも同じやしね

765 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:27.22 ID:eOR1jnI1K
>>738
二回国指定の監査がはいる
そこでお墨付きないと10年保証おりない
仮に何かあっても売り主飛んでも国が責任持つ

766 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:30.44 ID:MiFtXCg90
とにかく戸建は近所付き合いがメンドイわ
マンションならまず隣近所との接触も稀やからワイみたいなコミュ障には楽やねん

767 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:31.72 ID:jKSkdDafp
>>753
登記やらなんやらどうするんや

768 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:33.50 ID:tyEn89220
>>753
アカン

769 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:33.53 ID:rHcRYx1GM
>>748
きっと来るで
坪単価が今の段階で1/8や

770 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:39.17 ID:VVz1A7d10
>>747
家庭がある人は皆んな買っとるで
単身赴任のおっさんばっかりで可哀想や

771 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:48.53 ID:OSF6wyUwr
>>737
流石に言いたくないです…😥
ワイまだガキンチョやし建てた費用も聞かれてもわからんで

772 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:50.25 ID:2dKlJAul0
>>760
そんだけあれば大体どの辺でも買える

773 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:54.32 ID:ykRke/89d
>>762
>>763
騙すとかはないやろけど素人だけはあかんか
ちゃんと頼むわ

774 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:30:56.74 ID:LKz/7Jsb0
今都内ってオリンピック後に向けてババ抜き中やろ

775 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:04.76 ID:98n76BX+0
議論が平行線になるのは損得の前にまず「家を持ちたいか持ちたくないか」からして噛み合わないからやろ
ワイはそもそも持ちたくない

776 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:05.26 ID:HnbaS9Rzr
地地方都市土地持ち平屋35坪2100万のワイはたぶん勝ち組

777 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:11.66 ID:s9/2MexS0
>>747
ワイの上司達は皆買っとるな
その後単身赴任になる可能性はあるけど家族の為やって
転勤範囲がガチの全国やないからってのもある

778 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:13.62 ID:3sind5n8d
>>764
管理費とか係るのがなぁ

779 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:21.95 ID:ykRke/89d
>>767
>>768
無理そうやし金払ってやってもらうわ

780 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:23.06 ID:UJAm6c1J0
負債にしかならんからな持ち家

781 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:31.45 ID:KuRWH3dLp
>>769
大工のおっちゃん達の仕事無くなってまうやん
てか導入されたら技術持ってないところすぐに淘汰されそうだな

782 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:37.28 ID:PNmhDIi2M
ぶっちゃけ独り身ならペット可・エキチカ・賃貸が最強やろ
負ける可能性がない

783 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:38.50 ID:zm39XtP40
>>771
ご近所だったりして
大崎で一軒家があるあたりって限られてるからな

784 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:41.61 ID:/J4lxPbyd
>>24
これ
10年目以降に繰り上げして払えば安いもんだ
貧乏人は実家か賃貸でチマチマしてろよ笑

785 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:49.04 ID:Vqjo45r00
>>766
理事会とかどうしとんの?

786 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:49.76 ID:tyEn89220
素人の知人同士は文書作成もそうやけどトラブった時泥沼やで

787 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:31:52.10 ID:mGhQD3cUd
最近はマンションとか外人ばっかりやで…
あいつら音楽平気で流すし一軒家生まれじゃないと底辺や

788 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:04.97 ID:p1Ul02Uv0
>>655
陽キャなら友達よびやすいとかあるかも。

789 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:06.31 ID:bva97yR00
四千万あったら家賃20万の賃貸に16年住めるで

790 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:11.37 ID:sgrXEym90
歳とって家賃払い続けるとか不可能やないか?
働けんやん

791 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:12.72 ID:WfAUROsLa
>>770
家庭あるねん
家庭持ったばかりやからみんなどうしてるんやろなー思って
やっぱ単身赴任になるよなぁ
まあ嫁の監視から離れて遊べるって利点もあるか

792 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:13.88 ID:mQ7xs5f3a
3年前に築25年の一戸建てを1300万円で買ったワイ、高みの見物
土地100坪あるし言うことなし

793 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:19.36 ID:jdmYMIGe0
>>753
市販の売買契約書に名前書いて、それ持って登記するだけやし余裕やで
うちも妹にマンション売った

794 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:19.88 ID:YU9QN0k2M
ワイ(27)、3800万で新築

そのうちの土地は180坪で600万や
資産価値?知らん

795 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:21.46 ID:MiFtXCg90
>>747
ワイの会社は持ち家買うと転勤辞令が出るで

796 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:21.71 ID:AdlLDYfqa
>>778
持ち家でも固定資産税と修繕費かかるやん

797 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:24.08 ID:bC3u06460
>>751
国が空き家の税金を大幅に上げたから
ガチのボロ家は取り壊されやすくなったし
そうじゃない家は賃貸市場に出やすくはなったの

798 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:34.54 ID:TZbyWRmU0
>>773
悪意がなくても普通に誤解や行き違いが起こるからな
常識は人それぞれやから

799 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:34.73 ID:VVz1A7d10
>>785
欠席通知

800 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:45.10 ID:r85VAKSM0
ワイが小学生の頃近所にあったどでかいマンションも
今ネットで価格調べたら600万とかだったしなあ

801 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:51.75 ID:aKxwcjszM
定年後にキャッシュで身の丈にあった家を買ったらええよ
それまでは賃貸の方が生活スタイルに合わせられる

802 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:51.77 ID:WMhQHLue0
>>790
馬鹿なのか?

803 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:54.59 ID:jKSkdDafp
>>794
外構費用やばそう

804 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:55.12 ID:IJi48mGId
>>760
近鉄で奈良の方やったら通勤時間30〜1時間弱で田舎みたいな所多いで
民度と治安は知らんけど、大阪南部よりは奈良の方がええやろ

805 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:32:59.17 ID:nh9sWj3ud
>>794
やっす

806 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:14.86 ID:rHcRYx1GM
>>781
そもそも職人が減ってるから業界は急ピッチで無人ロボット開発中や
天井貼りAIロボットとかもうできてるらしい

807 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:21.20 ID:1U1VDOmnd
>>753
第三者挟んだ方がええ
安い買い物やないし一回拗れたらめっちゃ苦労するで

808 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:22.44 ID:eLThLWfc0
1人身賃貸住まいの怖いところは
年食って家主の事情で放り出された時やな

809 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:27.15 ID:Vqjo45r00
>>799
アホか
役員回ってくるやろ

810 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:31.51 ID:3sind5n8d
>>789
これな
年々家賃交渉すれば20年くらいは余裕で住めそう
まぁ更新料かかるか

811 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:32.28 ID:aKxwcjszM
>>792
築25年ってどんな感じなん?リフォームした?

812 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:40.28 ID:UOyU1jCld
>>791
ワイがそうってわけやないけど単身ってろくなもんやないで
嫁の目やなんや言うても
一番の問題は子供やろ

813 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:40.88 ID:LZJTHseo0
50くらいになったらマンソン買おう

814 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:43.31 ID:CQKDnDMG0
>>790
ローン払い終わっても修繕やらなんやらで金はかかるで

815 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:50.69 ID:EfxbItcI0
>>796
修繕せんかったら修繕費かからんぞ

816 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:33:58.17 ID:ykRke/89d
親戚の家買うんやけどプロに頼むでえ

817 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:02.28 ID:9BHF8dJ+r
賃貸は経費、マイホームは投資やろ
性質が違う以上レスバすること自体が無意味やと思う

818 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:04.80 ID:nh9sWj3ud
>>793
家族ならええかもしれんな
知人っていう微妙な関係やとちょっと後が怖いで

819 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:07.35 ID:jKSkdDafp
>>808
20年住んだらなんか永住権みたいなん発生するんやなかったかな

820 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:08.63 ID:tyEn89220
>>815
ガバガバで草

821 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:14.37 ID:MiFtXCg90
>>785
理事に選出されたこともあるけど、基本管理会社任せやで
気楽なもんや

822 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:21.15 ID:AdlLDYfqa
>>808
その時は安い中古マンション買えばいいやん
1Kレベルやと普通に数百万とかであるで

823 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:22.63 ID:6r7oT38Za
>>775
独身か結婚して子供いるかの前提から違うからな

824 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:24.86 ID:WZ88YBlQd
「大人になったら俺も結婚して自分の家建てれるんやろうなぁ...」

825 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:28.60 ID:LXTi8+lO0
都会以外なら安いだろう。

田舎とか土地300万円ぐらいだぞ?
今ちょうど住宅チラシがあるが地方の○○町で土地と家込みで298万円だった。
1988年に建てられた家で。

だからこういう298万円の中古住宅を買えばいい

826 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:31.43 ID:VVz1A7d10
>>791
家建てて子供生まれたばっかりで転勤なった上司は悲惨やったで
結局嫁子供連れて行ってたし時期をよう考えなあかんね

827 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:33.34 ID:zm39XtP40
>>789
4000万払ったあとに何も残らんやろ

828 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:35.22 ID:trNPdIZid
東京で60坪一軒家買おうと思ったらどれくらいの値段かかるんや?

829 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:36.16 ID:sXsNrpMv0
何のしがらみがない賃貸住まいが一番や

830 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:38.24 ID:WfAUROsLa
家買って転勤とかになっても誰かに貸したらいいんやとかいらんかったら売ったらええんやって謎理論持ってくるやつおるけどそんな簡単に借り手とか買い手つくの?

831 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:48.20 ID:dLTiINpa0
マンションやな

832 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:48.78 ID:OSF6wyUwr
>>783
普通に可能性あるからもうやめよう

833 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:54.20 ID:p1Ul02Uv0
>>787
高級マンションでも隣が中国人だったら、もう最悪。

834 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:34:59.76 ID:G/lf5aZA0
おじいちゃんおばあちゃんに建ててもらったで〜

835 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:04.72 ID:3sind5n8d
>>824
なお現実
一生モンを買う勇気でんわ…

836 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:07.87 ID:WseOUw/x0
>>815
水回りとかはどうしようもないぞ

837 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:09.81 ID:r5NDhmrad
あと釣り宣言でここまで痛い奴は久々やなw

838 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:10.09 ID:y7ZMeD980
一軒家よりマンションが好きや

839 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:14.74 ID:sgrXEym90
家を買う決断ってどこでできるんだ
なにがあるかわからないのに定住地を決めるとか恐ろしすぎるやろ
やっぱり勢いなのか

840 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:19.44 ID:Vqjo45r00
>>821
役員やろ?
何役員やらされたん?

841 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:20.19 ID:KmDcAqb10
>>825
そんなところのそんな家買って生活どうする気や

842 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:31.77 ID:eLThLWfc0
日本の気候条件やと修繕必須ちゃう
外壁とか保護塗膜弱って反ってくるで
そうなったらそっから水入ってくるし

843 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:54.27 ID:aKxwcjszM
>>839
意外と何も考えずに憧れだけで買ってしまうケースが多い

844 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:35:59.17 ID:jKSkdDafp
>>825
解体して建て替えるときに崖やらなんやらあったらえらい金掛かるで

845 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:00.77 ID:+r6vSgjn0
土地も買うってホンマにアホなんかなと思う
先祖からの所有地に家立てればええだけやん

846 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:02.08 ID:zBBTPECq0
>>838
何が好きかできめればええよな
正しいとか間違いとかアホかと思うわ

847 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:03.98 ID:mQ7xs5f3a
>>811
10年住んでなかったし水周り以外リフォームしないで充分だったぞ
新築当時で4000万くらいだったらしいし(前家主談)

848 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:04.20 ID:6r7oT38Za
>>825
売りたくなっても買い手がいなくて一生固定資産税取られるとかないんか?

849 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:04.47 ID:8N69ZFuYd
埼玉2500万で豪邸建ったぞ
東上線だから池袋なら近いし貧乏人にオススメや

850 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:05.32 ID:VVz1A7d10
>>809
ワイのとこは立候補制で人足りとるから役員せんでええんや

851 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:08.83 ID:LZJTHseo0
>>838
一軒家は泥棒も入りそうや

852 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:13.34 ID:qJ4fY4570
>>824
野原家がどんだけ恵まれているか

853 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:17.53 ID:nh9sWj3ud
>>825
不良債権やんけ

854 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:24.06 ID:EfxbItcI0
>>841
コープさんでいける

855 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:26.69 ID:3sind5n8d
>>839
ほんとこれ
買うまでに一年くらい悩むわ

856 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:28.89 ID:UXEHhzFs0
ずっとマンションで育って来たから一軒家でスピーカーからガンガン音楽ならしてみたい

857 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:29.42 ID:N7U3Ooqpa
>>839
家族できると団信でとりあえず死んでも財産残せるようにって考えるようになるで

858 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:37.45 ID:aKxwcjszM
>>847
それはアタリ物件やな

859 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:40.32 ID:5NS+yhZi0
コスパ考えて新築建てるわけないやろ
夢とか野望とかの話や

860 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:42.61 ID:Vqjo45r00
>>839
生まれ育った地元をなぜ定住地やと思えないのか

861 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:36:46.89 ID:TZbyWRmU0
>>830
ちゃんと仲介してくれる不動産屋もおるやで
簡単がどの程度のスパンで言ってるかは分からんが、
速ければ一月もせずに見つかったりする

862 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:00.80 ID:TkxM4PZK0
いつ会社やめるかわからんしローンなんて到底組めんわ

863 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:13.27 ID:6HUI4lTda
アパート購入して一室に住んで残り賃貸やわ

864 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:19.35 ID:nh9sWj3ud
>>856
一戸建ても近隣に気を使うもんやで
部屋でサンドバッグ叩いてたら文句言われたわ

865 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:19.55 ID:D7fNT/U90
>>811
RCでも上者の価値は無い
家主不動産の言い値を土地に乗せられとる

866 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:20.41 ID:bva97yR00
>>810
なんで同じとこに住み続けるんや…身軽さが利点やし定期的に新築に移動していけや

867 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:20.93 ID:LXTi8+lO0
>>825は別に山奥とかじゃないぞ
普通の地方の平凡な3万人ぐらいの都市だ

868 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:31.14 ID:jKSkdDafp
>>857
ならんぞ

869 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:34.04 ID:eLThLWfc0
>>826
移籍のあるプロスポーツ選手とか大変やろな
そら移籍拒否条項とかできますわ

870 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:41.04 ID:eOR1jnI1K
>>796
修繕は基本的にモルタルやからや
ボードだとほとんどかからん
固定資産税はマンションも同じや

871 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:47.81 ID:D/kpRphYa
築20年以上の中古物件買うのに銀行は金出してくれないんやろ?
キャッシュで大金払わないといけないから厳しくね?

872 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:50.68 ID:p1Ul02Uv0
>>851
防犯気にするならマンションがいいね。

873 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:50.99 ID:zBBTPECq0
>>839
分譲地のモデルハウス見に行って1ヶ月に契約してたわ

874 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:52.88 ID:s9/2MexS0
>>856
一軒家も言うほど騒音には強くないで
土地や建物に金掛ければさいつよやけど

875 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:54.82 ID:rHcRYx1GM
>>842
どんな家でもメンテナンスは必ず必要
新築でもイニシャルコストとランニングコストをトータルで考えなアカン

876 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:37:59.87 ID:YoDhvEKRM
駅近のマンション購入が最高やぞ
最悪貸し出してもいいし売却もしやすいし

877 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:01.31 ID:AdlLDYfqa
ワイも賃貸派やけど賃貸派は所有欲を無視しすぎやわ
じゃあ身の回りのもの全部レンタルでいいじゃんって言われたら微妙やろ
テレビとかベッドとか全部レンタルやと落ち着かんし所有する満足感ってあるやん

878 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:02.28 ID:HnbaS9Rzr
>>839
子どもやなぁ
3DKとか欲しくなるとほんま借りるより買うた方が安い

879 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:03.63 ID:b1xg1pDV0
ローン返済終わる時に70歳超えるようなのは頭悪いと思う

880 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:07.78 ID:sXsNrpMv0
家と子供は高い買い物(高い授かり者)だけに慎重になるわ

881 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:10.59 ID:KuRWH3dLp
家よりもそもそもまともに都市計画成功してて住みたいって場所が通勤圏にないのがきついわ

882 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:10.91 ID:WfAUROsLa
>>861
何にも知らんのやけどそういうときの手数料って結構高いん?

883 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:12.71 ID:LXTi8+lO0
>>825は平屋だから
雨漏りとかしても自分で修理できるだろう
だから耐久性も問題ないだろう

884 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:15.98 ID:WA0YOFRzd
>>52
遺伝子やっておさがりやし
言語もお下がりやへーきへーき

885 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:23.36 ID:MiFtXCg90
>>840
管理組合の会計監査
書類チェックしてハンコ押して総会で発言するだけ
領収書は管理会社が揃えてくれるから、仕事と比べたら全然楽や

886 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:32.95 ID:TQGZ2gPPd
ネットだけで儲けられるようにしてフィリピンあたりに家買いたい

887 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:39.09 ID:5+jdGNVm0
>>727
得では無いやろ^^;安い家買って同じぐらいやろ
このスレにおる奴とか全然底辺まで墜ちても可笑しくない奴ばっかやから団地やら実家に逃げたり出来んくなるやんけ
それにそれ以前に買った物は綻びてくんやぞ?
若いうちにローンで安い家無理して買ってもええ年扱いた頃にはボロ小屋や
逆にある程度年取って貯蓄ある状態からローン組めばより良い家買えるし一括で買えば余裕が出来る上に綺麗な所に住める
想像力が足りないよ笑

888 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:53.85 ID:KmDcAqb10
木造は白アリがね
ちゃんと防蟻処理してればええけど

889 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:55.01 ID:P+XwqjfYd
100坪の農地もらったんだけどここに家建てれるんか?

890 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:38:56.52 ID:mQ7xs5f3a
正直ちょい田舎の中古物件も当たりあるぞ

891 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:00.91 ID:EfxbItcI0
東京はしらんけど彼女の実家がアパート住みやったらちょっと引く

892 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:04.42 ID:VVz1A7d10
>>839
売る前提で地価が下がりにくい場所にしたからそない気張らんかった

893 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:07.45 ID:K+wDkjGp0
>>824
ふと計算して見たらワイの両親27の時に一戸建て買ってるわ
化け物すぎる

894 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:12.02 ID:Vqjo45r00
>>850
あんなもん立候補するガイジ居るわけないやろwww

895 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:23.82 ID:eLThLWfc0
まあ家建てて一人前気分になるのはええけど
家庭ちゃんと治められんなら無意味やから
その辺もしっかりせんとなあ
火宅とはよくいったもんやで

896 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:30.17 ID:D7fNT/U90
>>886
永住権とるなら見金いるから儲けてから行くんやで

897 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:36.04 ID:tyEn89220
>>889
農地は確か何年か寝かせないと建てられへん
法律的にも地質的にも

898 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:36.23 ID:jdmYMIGe0
>>825
そのチラシあげてみーや

899 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:46.59 ID:bva97yR00
>>827
どういうことや 賃貸は自分の所有物が残らんってことか?それとも持家は四千万支払えばそれ以降の支払いが残らんってことか?

900 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:39:55.06 ID:LZJTHseo0
>>872
ちゃんとした賃貸なら管理勝手にやってくれるしな

901 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:00.47 ID:LKz/7Jsb0
>>848
カチタスに売りつけるわ

902 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:06.52 ID:KwQJBZJy0
ワイ改築で4500万超絶返済中

903 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:13.27 ID:KmDcAqb10
>>897
身内なら大丈夫じゃなかったっけ

904 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:22.31 ID:p1Ul02Uv0
首都圏で一軒家を買うのはさすがにアホだとは思うな。
運転手付きの豪邸に住めるならともかく。
通勤時間アホみたいにかけてる奴多すぎ。

905 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:24.86 ID:sgrXEym90
30年くらい前ならまだ上向く働けば見返りがあるとか考えられたかもしれないけど今は5年後10年後同じように働けてるかもわからないから恐ろしすぎる

906 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:26.11 ID:P+XwqjfYd
>>897
3年ほどでいけるか?
のちのち平屋建てたいわ

907 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:37.29 ID:1U1VDOmnd
>>842
そこらへんも今は大手メーカーはよく考えてるで
修繕費をできるだけ抑えるように作ってる

908 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:42.13 ID:WfAUROsLa
みんな家買うんって戸建をイメージしてるん?マンション?

909 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:46.29 ID:D7fNT/U90
>>903
土地の区分による

910 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:51.23 ID:jdmYMIGe0
>>900
毎月管理費で20,000円とか取られるけどね・・・

911 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:55.44 ID:Inhhmmhs0
そんなに金あるならポルシェ買うンゴ

912 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:40:55.91 ID:nh9sWj3ud
>>903
転用許可貰わんといかんな

913 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:02.14 ID:6sBs/Hts0
災害あるからワイはずっと賃貸でええわ
一度被災してまた家建てる気力なんてワイの家族は持ち合わせてなかった

914 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:02.54 ID:tyEn89220
>>901
そこボロボロのゴミ物件倍以上の値段で売り飛ばしてて草
商売うまいなあ

915 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:02.79 ID:UOyU1jCld
そういや去年とかBSで巨人戦見てるとどんな物件土地でも買いますみたいなCMやたらやってたな
なんかうさんくさかったけど

916 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:03.74 ID:KuRWH3dLp
地元出てる間に実家を兄弟とその家族に乗っ取られたやつwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

917 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:05.32 ID:aKxwcjszM
>>908
マンションやな

918 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:07.70 ID:zygZyivQ0
賃貸で今まで払った金額合わせたら手元に家あったなってなるとつらないか

919 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:08.98 ID:qJ4fY4570
>>848
買い手つかなくて
自治体に寄付するというパワープレイに出るやつはおるらしい

920 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:11.68 ID:eOR1jnI1K
>>839
結局満足度なのよ
35で家賃補助切られて切羽詰まって買うより買いたい欲求マックスの時に買うほうが満足度高い

921 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:15.97 ID:Iazdtehz0
>>1
だまれ

922 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:21.07 ID:Vqjo45r00
>>885
通帳持たなあかんし入出金も管理して支払いもせなあかんやろ
管理費督促もあるやろうし

923 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:22.14 ID:6vMph9zf0
>>899
4000万の家にせよ部屋にせよ返済が終わったら土地建物の資産が残るやろ

924 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:24.89 ID:6pRIQt4X0
ジッジが建てて数年前にパッパがローン払いきってたわ
6000万とか聞いたで

925 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:26.19 ID:3sind5n8d
>>904
家族持ちで賃貸はきついやん

926 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:27.26 ID:p1Ul02Uv0
>>906
金あるんか?
平屋は高いで。

927 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:34.14 ID:s9/2MexS0
>>904
子供おって自家用車無しとか嫁や子供に対する暴力に等しいし結局は庶民でもマイカー維持できるような土地に流れ着くだけやで

928 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:34.87 ID:P+XwqjfYd
>>909
>>912
そういうのってどこで学ぶんや?
知っときたいわ

929 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:36.23 ID:y174HeDza
独身で生きていくなら親の家でもいいから所有しとかないとアカンで
賃貸は老人になったら追い出されるから

930 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:52.61 ID:LKz/7Jsb0
>>914
ワイもカチタスみたいな事業一人でやりたいンゴねぇ

931 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:41:58.03 ID:P+XwqjfYd
>>926
ないで!

932 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:07.44 ID:ntxEud0NM
そんなん家あったらその土地に縛られるしなんのええこともないやん
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて住処帰られる方がええで絶対

933 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:10.71 ID:aNTnQEG00
中古買ってリフォームが一番効率いいんだっけ?

934 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:12.00 ID:ErMpISP00
買った瞬間から減価してくものにローン組みたいのは思わない

935 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:14.19 ID:zBBTPECq0
>>924
昔は金利高いから借りた額の2倍払うみたいな感じやったらしいな

936 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:21.29 ID:hxoD6tn1a
>>857
もし死んだらジジババになんとかしてもらうわ
もしもに対して金払うくらいやったら教育とかに金をかけたい

937 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:37.95 ID:LZJTHseo0
今賃貸やけど賃貸に高い金払うのはあほらしいな
安いとこ探すンゴ

938 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:48.27 ID:b1xg1pDV0
>>887
独身?

939 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:48.56 ID:KmDcAqb10
>>916
別にええやんけ
親の介護とかも任せられるってことやで

940 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:42:52.67 ID:nh9sWj3ud
>>928
ワイは宅建士の勉強しながら覚えてる

941 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:01.12 ID:aKxwcjszM
家建てて、隣人がバーベキューしたり、子どもが学校でうまくいかなかったりしたらどうするんや

942 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:08.16 ID:w4W6DdIud
ワイは分譲マンションの方がええと思うけど
30年後40年後に円満に建て替え出来るのかという不安がつきまとうな
絶対足を引っ張るクソみたいな住人がおる

943 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:19.44 ID:ntxEud0NM
社宅が最強

944 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:24.49 ID:P+XwqjfYd
>>940
はえ〜不動産屋いってみるかなあ

945 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:27.45 ID:edy1prpKa
20年くらいで上物の価値って0になるんやろ?
土地借りて一軒家立てるやつは馬鹿やで

946 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:35.96 ID:MiFtXCg90
>>910
ワイのとこは修繕費の積み立て含めて月18000円やけど、それでゴミ収集とか共用エリアの掃除とかやってくれるなら安いもんやろ

947 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:42.25 ID:D7fNT/U90
>>937
賃貸こそライフスタイルに合わせた金額にできるやろ
低所得なら安い物件探せばええだけや

948 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:42.66 ID:AdlLDYfqa
>>929
いやそもそも追い出す権利ないから
建て替えくらいしか法的には追い出せないんだよなあ
仮に追い出されてもその時に同レベルの中古マンション買えばいいだけやん
その程度の貯金もないなら持ち家コースでも詰んどるわ

949 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:46.72 ID:yZsen5Vx0
元不動産屋だが質問あれば

950 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:48.10 ID:jdmYMIGe0
>>932
最大のライフスタイルの変化は定年後の無職化やが
買い家ならその保険になる

951 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:50.39 ID:p1Ul02Uv0
>>931
地元工務店で平屋建てるのがいいと思うよ。
安く済む。

952 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:51.71 ID:y174HeDza
>>942
マンションは住民トラブルが一軒家の比じゃないもんな

953 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:43:57.29 ID:7ESuPRysd
わいの家土地なしで4000万やな

954 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:01.46 ID:P+XwqjfYd
家族4人でそこそこの平屋たてるならいくら必要なんや

955 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:08.32 ID:EfxbItcI0
>>941
子供が学校で上手くやれんだらどうせ社会出ても上手くやれんから諦めるんやで

956 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:14.02 ID:nh9sWj3ud
>>949
宅建士は仕事あるんかな

957 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:27.47 ID:LKz/7Jsb0
何千万人もの人が月に数万円絶対払うってすごい市場やと思うよ
東南アジアで賃貸やるわ

958 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:31.86 ID:aKxwcjszM
>>955
バカは黙ってろ

959 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:33.50 ID:P+XwqjfYd
>>951
地元工務店て一見さんでもいけるか?
そういうとこホームページ作ってないよな

960 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:34.22 ID:bva97yR00
https://i.imgur.com/MCZrkxt.jpg
https://i.imgur.com/tPGlhnV.jpg

961 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:38.15 ID:bC3u06460
>>929
追い出して空き家になっても税金かかるだけやから
実際には追い出すケースは減ると思うな
遺品の処分料を先に払わせられるくらいで

962 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:42.84 ID:HRtmZfsP0
大前研一も言うとったなぁ
日本人は所有するという見栄が大好きな国民性で、40そこらのおっさんが見栄を張って40年ローンで新築買ったりする
でも車や家とかの固定資産っていうのは買った瞬間に30%は値段が落ちるからそもそも所有するという行為自体が貧乏への道
貧乏人が持ち家を持っていることはマウントをとれる要件じゃなくてむしろ自分はアホですって言ってるようなものやって

963 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:48.47 ID:UsgHCcQjd
>>942
補修ですらすんなりいかん現実を見るんやで

964 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:54.52 ID:3dqM07xTd
都内駅近の築10年の3000万のマンション20年ローンで買おうと思うんやが、どうや?
賃貸だと取られるだけやが、購入なら資産
ローン減税
駅近マンションなら20年後も値下がりない気がする
20年後に売れば買った価格と同じくらいで売れるやろ

965 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:44:55.88 ID:jdmYMIGe0
>>946
だいたいそのくらいが相場やね
てかない、ごみ収集って共同のゴミ置場あるだけでしょw

966 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:23.01 ID:MiFtXCg90
>>922
管理費絡みは全部管理会社の仕事や
荒事は一切あらへんで

967 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:24.15 ID:rHcRYx1GM
>>954
平屋は割高やで
4人家族だとそこそこするやろなぁ

968 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:29.31 ID:qcEzjZor0
>>20
まあ作品なんて作者の意図を越えた解釈がなされるのはせやな

969 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:30.21 ID:Vqjo45r00
家賃払いながら家買えるほどの貯蓄が出来る前提で
「賃貸に住んで定年前に家を買う」
とか自分に有利な未来を妄想しとるやつ多くて哀しい

970 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:34.76 ID:KmDcAqb10
>>951
地元工務店は玉石混合すぎて無理やわ
よほど信頼できるとかとじゃないと

971 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:45.95 ID:eOR1jnI1K
>>942
建て替えは日本だとほぼないよ
姉歯マンションですらそのまま

972 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:45:47.22 ID:D7fNT/U90
>>942
経年劣化とともに修繕積立金がアホみたいに高くなるんが現実やぞ
古くなるほど毎月の上納金が高くなっていく

973 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:00.80 ID:K+wDkjGp0
>>960
こういう男の娘犯したいわ

974 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:09.74 ID:P+XwqjfYd
>>967
そんなら二階建てにするかなあ、、

975 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:10.63 ID:p1Ul02Uv0
>>954
何坪ほしいんや。
だいたい建物だけで3000万以上はするで。

976 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:11.39 ID:qdFpbFeAx
新築4000万円
間取り同レベルの賃貸月20万円〜
30年住んだとしよう
新築はローンを支払い終え土地代分得
賃貸は20万×12ヶ月×30年=7200万円支払って何も残らない

977 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:11.99 ID:AdlLDYfqa
>>969
それすら出来んならローン払い終わった後にリフォームすら出来んし老後資金もないで

978 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:12.74 ID:6vMph9zf0
>>966
管理会社の当たり外れはあるかもしれんなそのへんは実際買ってみないとわからんし

979 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:13.31 ID:nReQFJcma
>>969
やめたれw

980 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:25.11 ID:QKdmgzcd0
ウチの親もバブル時代立ててるから普通の一軒家なのに8000万ぐらいかかっとるわ
アホやんな

981 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:26.66 ID:LZJTHseo0
>>964
たしかに場所は大切やな

982 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:28.45 ID:NB+JtrMBd
>>960
正論
家建てろビジネスに惑わされすぎ

983 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:33.30 ID:EfxbItcI0
>>962
買った瞬間価値下がるって当たり前やないのか?
下がらんものってなんや
食べ物なんて食べた瞬間価値0やで

984 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:33.43 ID:HnbaS9Rzr
>>954
言うても坪60くらいあればいけるやろ

985 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:35.86 ID:u24PnLY3M
ワイみたいなカスがあの低金利で数千万円ポンと借りられるってすげーわ
これで死ぬ気になればマンション売った金で豪遊出来るやん

986 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:56.12 ID:P+XwqjfYd
>>975
ひえっ…100土地あるから30ほどで建てたいわ

987 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:46:57.46 ID:qdFpbFeAx
>>975
な訳ねえだろ
1千万有れば上は建つわw
後は土地の値段次第

988 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:12.31 ID:qJ4fY4570
都内とか横浜の固定資産税ってやっぱヤバイんよな?

989 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:22.54 ID:ntxEud0NM
>>950
現実は定年後もローン残る奴が多いやろ
定年後の子どもの独立後に子どもおる時と同じ広さの家持ってるなんて無駄
二階建てなら階段も辛くなるし
そういう変化に対応できる方がいい

990 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:27.38 ID:D7fNT/U90
>>975
上物だけで3000万がボトムってどんなハイソなエリアやねん

991 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:34.06 ID:y174HeDza
>>987
ハウスメーカーで家建てるガイジやろ

992 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:38.60 ID:EfxbItcI0
>>960
老後リッチな生活して何が楽しいんや...

993 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:39.61 ID:slAGVfvU0
地方50万都市の郊外で南向き角地38坪4LDK駐車場2台で1670万(定価2180万)

割と満足してる

994 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:47:45.18 ID:rHcRYx1GM
>>974
でも平屋はバリアフリーに最高やで

995 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:02.20 ID:RgUeD8Ror
>>458
田舎なら2500万位で割りと家たつで
まあそんないい家たたんけども

996 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:09.22 ID:P+XwqjfYd
もしかして30坪て狭い?!

997 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:17.79 ID:f/ModO090
一条工務店ってどうや。

998 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:25.82 ID:qJ4fY4570
>>996
田舎基準だと狭い

999 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:32.87 ID:rHcRYx1GM
>>996
3人家族ならちょうどいい

1000 :風吹けば名無し:2018/03/10(土) 12:48:38.05 ID:K+wDkjGp0
みんな立派すぎて草

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 26分 19秒

200 KB
★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)